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文档简介

2024年（写字楼）房屋租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，乙方应按照转账或现金支付的方式按月支付租金给甲方。

2.租金应在每月1日前支付，甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满或终止合同后无息退还保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方租赁期间，应遵守甲方所指定的物业管理规定，按照物业公司要求，按时支付相关费用。

2.乙方使用的水、电、气、通信、网络等费用由乙方自行承担。

3.乙方应当妥善使用房屋，保护房屋原有设施，如因使用不当或人为损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋用于办公场所，不得将房屋转租给他人，不得从事违法活动，应当遵守法律法规，合理使用房屋。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如违反物业管理规定或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.任何一方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决方式

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在签订合同时应当提供有效的身份证明文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的一切附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

注意事项：在签订本合同

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