房屋授权代理书模板

房屋授权代理书模板合同编号：__________房屋授权代理书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，为确保房屋交易的顺利进行，甲方愿意授权乙方作为其唯一的房地产代理，处理与房屋买卖、租赁等相关事宜。现双方就授权事宜达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方代理销售/出租甲方名下房屋，包括但不限于房屋的推广、展示、带看、谈判、签约等。1.2乙方应在授权范围内行使代理权，不得超越授权范围行事。第二条授权期限2.1本代理书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等，由乙方自行承担。3.2甲方应在房屋交易完成后，按照实际成交金额的____%支付乙方代理费。第四条权利与义务4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、相邻关系等。4.2乙方应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。4.3乙方在代理过程中，应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.4双方应相互配合，共同完成房屋交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本代理书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定支付代理费的，乙方有权解除代理关系，并追究甲方的违约责任。5.3乙方未按约定履行代理职责的，甲方有权解除代理关系，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本代理书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本代理书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本代理书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋现状照片及视频3.相邻关系证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.授权委托书7.代理费用支付凭证8.房屋交易合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费：甲方在房屋交易完成后，未按照实际成交金额的约定比例支付乙方代理费。2.乙方未按约定履行代理职责：乙方在授权范围内，未积极推广、展示、带看、谈判、签约等，导致房屋交易未能顺利进行。3.双方未按约定相互配合：双方在房屋交易过程中，未能相互配合，导致交易进度受阻或产生争议。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权。2.代理方：指被授权人，负责处理与房屋买卖、租赁等相关事宜。3.代理费：指乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等。4.授权范围：指甲方授权乙方处理的房屋买卖、租赁等相关事宜的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋资料不完整或不真实。解决办法：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、相邻关系等。2.问题：乙方未按约定履行代理职责。解决办法：甲方有权解除代理关系，并追究乙方的违约责任。3.问题：甲方未按约定支付代理费。解决办法：乙方有权解除代理关系，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将名下房屋出售或出租。2.甲方愿意授权乙方作为其唯一的房地产代理，处理与房屋买卖、租赁等相关事宜