建筑工程施工合同示范文本

建筑工程施工合同示范文本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.施工方为乙方，具备建设该项工程的资质和技术能力；3.双方自愿平等协商，就工程的施工事项达成一致。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________第二条施工范围和内容2.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2施工方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能达到国家相关标准和规定。2.3施工方应按照合同约定的时间节点完成工程，不得延误。第三条合同价格3.1工程合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2合同价格包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等全部费用。3.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，不得变更。第四条支付方式4.1业主应按照双方约定的付款节点，向施工方支付合同价款。4.2支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%时，支付合同总价款的________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的________%；（4）剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。4.3施工方开具等额的税务发票，业主按照税务规定支付税金。第五条工程质量及保修5.1施工方应严格按照国家相关标准和业主提供的技术要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，施工方应承担一年的质保期，质保期内出现质量问题，施工方负责维修或更换。5.3质保期满后，如有质量问题，双方协商解决。第六条工期延误6.1施工方如因自身原因导致工程延误，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的________%。6.2业主如因自身原因导致工程延误，应承担相应责任，并向施工方支付延期费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。8.2合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同生效后，双方应严格履行合同义务，不得擅自违约。第九条其他约定9.1双方应保密合同内容及涉及的商业秘密，未经对方同意，不得泄露给第三方。9.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.税务发票5.工程验收报告6.质量保修书7.补充协议二、违约行为及认定：1.施工方未按照施工图纸、施工方案和技术要求施工，导致工程质量不达标。2.施工方未按照约定时间节点完成工程，造成工期延误。3.施工方未保密合同内容及涉及的商业秘密，泄露给第三方。4.业主未按照约定支付合同价款。5.业主未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工合同：双方约定施工方进行工程建设，业主支付相应价款的合同。2.施工方：具有相应资质和能力，承担工程建设任务的乙方。3.业主：承担工程投资、付款义务并接受工程建设成果的甲方。4.工程质量：工程满足设计文件、技术标准和业主要求的能力。5.工期延误：施工方未按照约定时间节点完成工程的现象。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：立即停止施工，排查原因，修复或更换问题部位，重新验收。2.工期延误：按照合同约定支付违约金，协商延期或调整施工计划。3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，继续履行剩余义务。4.泄露商业秘密：立即采取补救措施，追究责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。2.合同