高档住宅物业租赁合同

高档住宅物业租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高档住宅物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方高档住宅物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况甲方出租的物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋设施设备齐全，具备拎包入住条件。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应依法履行出租人的权利和义务，不得干涉乙方的正常生活。第六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任甲方未按约定租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋所有权证复印件甲乙双方身份证明复印件物业设施设备清单租赁房屋照片注意：本合同，具体内容请根据实际情况调整。在签订合请务必仔细阅读条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________高档住宅物业租赁合同（甲方为主导）甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方服务商）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方的高档住宅物业，丙方作为第三方服务商，愿意为甲乙双方额外的服务，为确保甲乙双方及丙方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况甲方出租的物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋设施设备齐全，具备拎包入住条件。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应依法履行出租人的权利和义务，不得干涉乙方的正常生活。甲方有权选择丙方作为第三方服务商，并有权监督丙方履行其服务职责。第六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条丙方权利和义务丙方作为第三方服务商，应向乙方包括但不限于物业management、维修、保养等服务。丙方应确保的服务质量符合行业标准，并按照甲方的要求履行其服务职责。丙方应向甲方负责，按照甲方的要求处理与乙方之间的租赁事宜。第八条违约责任甲方未按约定租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。丙方未按约定服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。甲乙双方及丙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第九条甲方特殊权益甲方有权在租赁期内对物业进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。甲方有权在租赁期内决定是否将物业纳入丙方的管理范围，并要求丙方相应服务。甲方有权在租赁期内决定是否允许乙方转租物业，如有转租需求，乙方应征得甲方书面同意。第十条丙方介入的意义和目的丙方作为第三方服务商，介入本合同的意义和目的是为了专业的物业管理和维护服务，确保甲乙双方的权益得到保障，同时提升乙方的生活品质。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与丙方的合作，提升物业的管理《篇三》合同编号：__________高档住宅物业租赁合同（乙方为主导）甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方服务商）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方的高档住宅物业，丙方作为第三方服务商，愿意为甲乙双方额外的服务，为确保甲乙双方及丙方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况甲方出租的物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋设施设备齐全，具备拎包入住条件。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。乙方有权选择丙方作为第三方服务商，并有权监督丙方履行其服务职责。第六条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应依法履行出租人的权利和义务，不得干涉乙方的正常生活。第七条丙方权利和义务丙方作为第三方服务商，应向乙方包括但不限于物业management、维修、保养等服务。丙方应确保的服务质量符合行业标准，并按照甲方的要求履行其服务职责。丙方应向乙方负责，按照甲方的要求处理与乙方之间的租赁事宜。第八条违约责任甲方未按约定租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。丙方未按约定服务的，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。甲乙双方及丙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第九条乙方特殊权益乙方有权在租赁期内对物业进行改造和升级，但