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文档简介

编号:__________2024版农业承包合同书条例甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

2024版农业承包合同书条例合同目录第一章:总则1.1合同定义1.2合同宗旨1.3适用范围第二章:当事人信息2.1发包方信息2.2承包方信息第三章:承包土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地质量第四章:承包期限4.1承包开始时间4.2承包结束时间第五章:承包内容5.1承包作物种植5.2承包动物养殖5.3其他承包内容第六章:承包费用6.1承包金6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章:承包方的权利和义务7.1承包方的权利7.2承包方的义务第八章:发包方的权利和义务8.1发包方的权利8.2发包方的义务第九章:合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章:违约责任10.1违约定义10.2违约责任第十一章:争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章:合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的事宜第十三章:其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四章:附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的签署日期合同编号_________第一章:总则1.2合同宗旨:本合同的宗旨是明确双方在承包土地方面的权利、义务和责任,确保合同的履行,促进农业生产的稳定和发展。1.3适用范围:本合同适用于甲方将其土地承包给乙方进行农业生产的情况。第二章:当事人信息2.1发包方信息:甲方:__________(发包方名称)地址:__________联系人:__________联系电话:__________2.2承包方信息:乙方:__________(承包方名称)地址:__________联系人:__________联系电话:__________第三章:承包土地信息3.1土地位置:本合同所指承包土地位于__________(具体位置描述),占地面积约为__________平方米。3.2土地面积:本合同所指承包土地的面积为__________平方米,以甲方提供的土地测量数据为准。3.3土地质量:承包土地的质量为__________(土地等级或质量描述),适合种植(或养殖)__________(作物或动物名称)。第四章:承包期限4.1承包开始时间:本合同的承包开始时间为__________年__________月__________日。4.2承包结束时间:本合同的承包结束时间为__________年__________月__________日。第五章:承包内容5.1承包作物种植:乙方有权在承包土地上种植__________(作物名称)。5.2承包动物养殖:乙方有权在承包土地上进行__________(动物名称)的养殖。5.3其他承包内容:乙方还有权在承包土地上进行__________(其他内容描述)。第六章:承包费用6.1承包金:乙方应支付给甲方的承包金为每亩__________元,总计__________元。(1)一次性支付(2)分期支付(3)其他支付方式:__________6.3费用支付时间:乙方应按照本合同约定的支付方式,在__________年__________月__________日前支付全部承包金。第七章:承包方的权利和义务7.1承包方的权利:乙方有权在承包土地上进行农业生产,享有承包土地的使用权和收益权。7.2承包方的义务:乙方应按照本合同约定的条款进行农业生产,合理利用土地资源,保护生态环境,确保农产品的质量和安全。乙方应按时支付承包金,并履行合同约定的其他义务。第八章:发包方的权利和义务8.1发包方的权利:甲方有权按照合同约定收取承包金,并对承包土地进行监督和管理。甲方有权要求乙方按照合同约定进行农业生产,保证农产品的质量和安全。8.2发包方的义务:甲方应保证承包土地的真实性和合法性,不得擅自改变土地用途。甲方应提供必要的农业生产条件,如水源、道路等。第九章:合同的变更和解除9.1变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等。9.2解除条件:合同的解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和后果等。9.3变更和解除的程序:变更或解除协议应按照双方约定的程序进行,如需法律程序,应依法进行。第十章:违约责任10.1违约定义:违约是指一方未履行合同约定的义务,导致合同目的不能实现或者造成对方损失的行为。10.2违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据合同约定和法律规定确定。第十一章:争议解决11.1争议解决方式:(1)仲裁(2)诉讼11.2争议解决机构:如选择仲裁,仲裁机构为__________(仲裁机构名称);如选择诉讼,管辖法院为__________(法院名称)。第十二章:合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件:本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件:合同终止的条件为__________(具体终止条件描述)。12.3合同失效后的事宜:合同失效后,双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜,包括但不限于土地归还、费用结算等。第十三章:其他约定13.1双方的其他约定:双方还可以在合同中约定其他事项,包括但不限于土地改良、技术支持等。13.2附件:本合同附件包括但不限于__________(附件名称)。第十四章:附则14.1合同的解释权:本合同的解释权归__________(解释权归属方)。14.2合同的修订:本合同的修订需经双方协商一致,并签订书面修订协议。14.3合同的签署日期:本合同于__________年__________月__________日签署。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:土地使用权保证甲方保证其对承包土地拥有合法的使用权,且土地用途符合当地法律法规的规定。若因土地使用权争议导致乙方损失,甲方应承担相应的法律责任。附加条款二:农业生产指导甲方应提供农业生产方面的技术指导和咨询服务,以帮助乙方提高农业生产效益。甲方有权监督乙方的农业生产活动,确保生产过程符合合同约定和相关规定。附加条款三:灾害救助如遇自然灾害导致乙方农业生产受损,甲方应在力所能及的范围内提供必要的救助。甲方应积极协助乙方申请相关救灾资金和保险赔偿。附加条款四:基础设施维护甲方负责维护承包土地范围内的基础设施,如水利、道路等,确保基础设施的正常运行。如有损坏,甲方应及时修复,以免影响乙方农业生产。附加条款五:产品销售协助甲方有权协助乙方销售农产品,提供市场信息,拓宽销售渠道。甲方应尽力帮助乙方提高产品附加值,增加经济效益。2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:承包金支付方式调整乙方可以选择分期支付承包金,具体分期方式和支付时间由双方协商确定。乙方应在合同约定的时间内支付全部承包金。附加条款二:农业生产管理乙方应按照甲方提供的技术指导和咨询服务进行农业生产,确保农产品的质量和安全。乙方有权根据市场需求调整生产计划,但应提前通知甲方。附加条款三:环境保护乙方在承包土地上进行农业生产时,应严格遵守环境保护法规,确保生产活动不对周边环境和生态造成负面影响。如有违反,乙方应承担相应责任。附加条款四:作物种植规范乙方应按照甲方提供的种植规范进行作物种植,确保种植密度、施肥、病虫害防治等符合技术要求。乙方有权向甲方请教种植技术问题。附加条款五:农产品质量保障乙方应保证农产品的质量,不得使用违禁农药和肥料。乙方有权拒绝收购不符合质量标准的农产品。3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:附加条款一:中介服务内容第三方中介应提供合同签订、履约监督、争议调解等服务。中介方有权对甲乙双方的履行情况进行监督,确保合同的顺利执行。附加条款二:中介费用中介方有权收取双方支付的合理中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。附加条款三:中介责任中介方应承担因自身原因导致合同履行出现问题的责任。如中介方未能履行监督职责,导致合同纠纷,中介方应承担相应责任。附加条款四:中介退出机制中介方在合同履行过程中,如有特殊情况需退出,应提前通知甲乙双方。双方同意协商确定中介退出后的合同继续履行事宜。附加条款五:保密条款中介方应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密。中介方违反保密义务的,应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.土地使用权证明2.农业生产技术指导资料3.灾害救助协议4.基础设施维护清单5.产品销售协助协议6.承包金支付分期计划7.农业生产管理规范8.环境保护承诺书9.作物种植规范10.农产品质量检测报告11.中介服务内容清单12.中介费用支付协议13.中介责任声明14.中介退出机制协议15.保密协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地使用权证明。2.甲方未按约定提供农业生产技术指导。3.甲方未按约定协助乙方销售农产品。4.甲方未按约定维护基础设施。5.甲方未按约定提供灾害救助。6.乙方未按约定支付承包金。7.乙方未按约定进行农业生产管理。8.乙方未按约定保护环境。9.乙方未按约定种植作物。10.乙方未按约定保证农产品质量。11.中介未按约定提供服务内容。12.中介未按约定收取合理中介费用。13.中介未按约定保密双方信息。14.中介未按约定履行监督职责。三、法律名词及解释:1.合同:指甲方与乙方之间关于承包土地进行农业生产的协议。2.承包金:乙方支付给甲方的报酬,用于使用承包土地进行农业生产。3.农业生产:指乙方在承包土地上进行的作物种植、动物养殖等活动。4.违约行为:指未履行合同约定的义务的行为。5.违约金:指违约方支付给守约方的赔偿金。6.仲裁:指通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。7.诉讼:指通过法院对合同争议进行审理的一种解决方式。8.合同终止:指合同效力消灭,双方权利义务关系结束。9.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.第三方中介:指协助甲方与乙方签订合同、监督合同履行、调解合同争议的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权争议:立即协商解决,或请求政府相关部门进行确权。2.农业生产技术问题:咨询专业农业技术员,或参加农业培训。3.产品销售困难:拓宽销售渠道,寻找新的市场合作伙伴。4.基础设施损坏:及时报告甲方,协商维修或更换。5.自然灾害导致的损失:申请救灾资金,购买农业保险。6.承包金支付延迟:协商分期支付计划,或寻求金融支持。7.环境保护问题:遵守环保法规,采用环保生产方式。8.作物种植规范不符:按照技术指导资料进行整改。9.农产品质量问题:加强质量检测,不符合标准的产品不得销售。10.中介

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