亲属房购买合同范本

亲属房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并同意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：[填写房屋坐落于]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买该房屋的价格为人民币：[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币：[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条付款方式及时间3.1乙方支付定金后，甲方应在五个工作日内与乙方共同向房地产交易中心办理合同登记备案手续。3.2甲方应保证该房屋在办理过户手续过程中，产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等法律纠纷。3.3办理过户手续完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。第四条交付及办理过户手续4.1双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产交易中心办理合同登记备案手续。4.2甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，支付购买该房屋的价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的0.5%乘以延迟交付的天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质权人）：[填写第三方（质权人）全称]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并同意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束。同时，甲方与第三方之间存在质权关系，甲方同意将该房屋作为质押物，并授权第三方对该房屋享有优先受偿权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：[填写房屋坐落于]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋的价格为人民币：[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币：[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。2.4乙方支付购买价款的同时，应向第三方支付质权费用，费用标准为购买价格的1%。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为质权人，对该房屋享有优先受偿权。在甲方未能履行合同约定的债务时，第三方有权依法优先受偿。3.2第三方有权对该房屋进行监管，确保甲方履行合同约定的义务。3.3第三方在甲方履行合同约定的债务后，应无条件解除对该房屋的质权。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，支付购买该房屋的价款。4.3甲方、乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产交易中心办理合同登记备案手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.3第三方作为质权人，在甲方违约的情况下，有权依法优先受偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质权人）：[填写第三方（质权人）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方授权文件复印件总结：第三方主体介入亲属房购买合同的意义和目的在于，通过引入质权人作为第三方主体，加强对甲方履行合同的约束力，保障乙方的合法权益。在本合同中，甲方权益主导，通过设置质权条款、优先受偿权、监管权等，确保甲方履行合同约定的义务。同时，增加乙方的违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保人）：[填写第三方（担保人）全称]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并同意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束。同时，为了确保乙方购买该房屋的过程中合法权益得到保障，甲方同意第三方作为担保人，对该房屋交易过程进行担保，并授权第三方对该房屋交易过程享有监督权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：[填写房屋坐落于]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋的价格为人民币：[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币：[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。2.4乙方支付购买价款的同时，应向第三方支付担保费用，费用标准为购买价格的1%。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为担保人，对该房屋交易过程享有监督权，确保甲方履行合同约定的义务。3.2第三方有权对该房屋交易过程进行担保，确保乙方购买该房屋的过程中合法权益得到保障。3.3第三方在甲方履行合同约定的债务后，应无条件解除对该房屋的担保。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，支付购买该房屋的价款。4.3甲方、乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产交易中心办理合同登记备案手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.3第三方作为担保人，在甲方违约的情况下，有权依法解除担保责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保人）：[填写第三方（担保人）全称]签订日期：[填写合同签订日期