安置房后期服务合同范本

安置房后期服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方接受并购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式为：__________。2.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权按逾期付款部分每日加收__________%的滞纳金。三、交付及办理过户手续3.1甲方应保证在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付条件为：__________。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。3.3因甲方原因导致房屋过户手续未能按约定完成，甲方应承担相应的违约责任。四、后期服务及保修4.1甲方应对房屋交付后的质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为__________年。4.2甲方应在合同约定的期限内，配合乙方解决房屋使用过程中出现的问题。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续办理相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方接受并购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体，负责房屋后期服务的提供，包括但不限于物业服务、维修保养、社区管理等。1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，确保房屋后期服务的质量和效率。二、甲方权益保障2.1甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照合同约定支付房价款。2.2甲方有权要求第三方主体提供优质的房屋后期服务，确保房屋的使用价值和居住环境。2.3甲方在合同约定的范围内，对房屋享有优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权优先购买。三、乙方购买及支付3.1乙方购买甲方的房屋，成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式为：__________。3.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权按逾期付款部分每日加收__________%的滞纳金。四、交付及过户手续4.1甲方应保证在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付条件为：__________。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。4.3因甲方原因导致房屋过户手续未能按约定完成，甲方应承担相应的违约责任。五、第三方主体责任及服务5.1第三方主体应按照合同约定，向乙方提供房屋后期服务，确保房屋的正常使用和维护。5.2第三方主体应承担房屋后期服务过程中出现的责任，包括但不限于维修保养、物业管理等。5.3第三方主体未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。六、乙方违约及限制6.1乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方在合同约定的期限内，应按照约定支付房价款，未按约定时间支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同约定的期限内，应按照约定接受房屋交付和过户手续，未能按约定接受的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋后期服务，确保房屋的使用价值和居住环境。8.2第三方主体的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行购买和支付义务。8.3第三方主体的介入，有利于规范房屋交易市场，提高房屋交易的效率和质量。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的出售方，通过引入第三方主体，可以更好地保障自身的权益，确保房屋的后期服务质量。9.2甲方作为房屋的出售方，通过设定乙方的违约及限制条款，可以更好地约束乙方，确保合同的履行。9.3甲方作为房屋的出售方，通过合同的约定，可以实现房屋交易的市场化、规范化和高效化。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续办理相关文件5.第三方主体资质证明文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方接受并购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1乙方引入第三方主体，负责房屋后期服务的提供，包括但不限于物业服务、维修保养、社区管理等。1.2第三方主体应具备相应的资质和能力，确保房屋后期服务的质量和效率。二、乙方权益保障2.1乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.2乙方有权要求第三方主体提供优质的房屋后期服务，确保房屋的正常使用和维护。2.3乙方在合同约定的范围内，对房屋享有优先出售权，如甲方拟出售房屋，乙方有权优先购买。三、甲方出售及交付3.1甲方出售房屋给乙方，成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照合同约定的期限和条件，将房屋交付给乙方。交付条件为：__________。3.3甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。四、过户手续及支付4.1甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。4.2乙方应按照合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式为：__________。4.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权按逾期付款部分每日加收__________%的滞纳金。五、第三方主体责任及服务5.1第三方主体应按照合同约定，向乙方提供房屋后期服务，确保房屋的正常使用和维护。5.2第三方主体应承担房屋后期服务过程中出现的责任，包括但不限于维修保养、物业管理等。5.3第三方主体未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。六、甲方违约及限制6.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方在合同约定的期限内，应按照约定交付房屋，未能按约定交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同约定的期限内，应按照约定接受房屋过户手续，未能按约定接受的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的购买方，通过引入第三方主体，可以更好地保障自身的权益，确保房屋的后期服务质量。8.2乙方作为房屋的购买方，通过设定甲方的违约及限制条款，可以更好地约束甲方，确保合同的履行。8.3乙方作为房屋的购买方，通过合同的约定，可以实现房屋交易的市场化、规范化和高效化。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为房屋的出售方，在合同中处于相对弱势地位，通过合同的约定，可以确保房屋的交付和过户手续的顺利进行。9.2甲方作为房屋的出售方，在合同中处于相对弱势地位，通过合同的约定，可以确保房屋后期服务的质量和效率。9.3甲方作为房屋的出售方，在合同中处于相对弱势地位，通过合同的约定，可以实现房屋交易的市场化、规范化和高效化。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__