租赁转分租合同范本

租赁转分租合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（原承租人）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]乙方（新承租人）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]鉴于甲方承租了位于[请自行填写]的物业（以下简称“该物业”），并拥有合法的租赁合同，甲方现拟将该物业的部分或全部面积转租给乙方使用，乙方同意承租该物业。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、租赁范围及用途1.1甲方同意将该物业的部分或全部面积（具体面积以附件一为准）转租给乙方使用。1.2乙方须按本合同约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准（具体租金以附件二为准）向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的周期为[请自行填写]，租金支付方式为[请自行填写]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同之日起[请自行填写]日内向甲方支付押金，押金金额为租金的[请自行填写]个月。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对该物业的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2甲方应负责该物业的维修、保养及物业管理等事宜。5.3甲方不得提前解除本合同，除非出现法律、法规规定的情形。六、乙方权利和义务6.1乙方应按本合同约定的用途使用该物业，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应按约定支付租金和押金，并妥善保管该物业。6.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：[请自行填写]乙方（新承租人）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日附件一：租赁面积明细表附件二：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]乙方（新承租人）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]鉴于甲方承租了位于[请自行填写]的物业（以下简称“该物业”），并拥有合法的租赁合同，甲方现拟将该物业的部分或全部面积转租给乙方使用，乙方同意承租该物业。为确保甲方的合法权益，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方进行信用担保及履约监督。经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、租赁范围及用途1.1甲方同意将该物业的部分或全部面积（具体面积以附件一为准）转租给乙方使用。1.2乙方须按本合同约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准（具体租金以附件二为准）向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的周期为[请自行填写]，租金支付方式为[请自行填写]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同之日起[请自行填写]日内向甲方支付押金，押金金额为租金的[请自行填写]个月。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对该物业的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2甲方应负责该物业的维修、保养及物业管理等事宜。5.3甲方不得提前解除本合同，除非出现法律、法规规定的情形。六、乙方权利和义务6.1乙方应按本合同约定的用途使用该物业，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应按约定支付租金和押金，并妥善保管该物业。6.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。七、第三方主体丙方的权利和义务7.1丙方作为信用担保方，应对乙方的信用状况进行审查，并承担乙方的信用风险。7.2丙方应监督乙方履行本合同约定的义务，确保乙方按期支付租金等费用。7.3如乙方发生违约行为，丙方应在收到甲方通知后[请自行填写]日内履行担保责任，向甲方支付乙方应付款项。八、甲方特殊权益条款8.1甲方有权在租赁期间对物业进行改造和升级，但需提前通知乙方并取得丙方同意。8.2甲方有权在租赁期间优先购买物业，具体购买价格和条件双方协商确定。8.3甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以保障甲方的权益。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。9.2乙方未按本合同约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。9.3乙方在租赁期间损坏物业的，乙方应承担修复和赔偿责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原承租人）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]乙方（新承租人）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]地址：[请自行填写]联系人：[请自行填写]联系电话：[请自行填写]鉴于甲方承租了位于[请自行填写]的物业（以下简称“该物业”），并拥有合法的租赁合同，甲方现拟将该物业的部分或全部面积转租给乙方使用，乙方同意承租该物业。为确保乙方的合法权益，甲方引入丙方作为第三方主体，对甲方进行信用担保及履约监督。经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、租赁范围及用途1.1甲方同意将该物业的部分或全部面积（具体面积以附件一为准）转租给乙方使用。1.2乙方须按本合同约定的用途使用该物业，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准（具体租金以附件二为准）向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的周期为[请自行填写]，租金支付方式为[请自行填写]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同之日起[请自行填写]日内向甲方支付押金，押金金额为租金的[请自行填写]个月。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按本合同约定的用途使用该物业，并遵守国家的法律法规。5.2乙方应按约定支付租金和押金，并妥善保管该物业。5.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付物业的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。6.2甲方未按本合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应违约责任。6.3甲方在租赁期间损坏物业的，甲方应承担修复和赔偿责任。七、第三方主体丙方的权利和义务7.1丙方作为信用担保方，应对甲方的信用状况进行审查，并承担甲方的信用风险。7.2丙方应监督甲方履行本合同约定的义务，确保甲方按期交付物业。7.3如甲方发生违约行为，丙方应在收到乙方通知后[请自行填写]日内履行担保责任，向乙方支付甲方应付款项。八、乙方特殊权益条款8.1乙方有权在租赁期间对物业进行改造和升级，但需提前通知甲方并取得丙方同意。8.2乙方有权在租赁期间优先购买物业，具体购买价格和条件双方协商确定。8.3乙方有权要求丙方提供额外的担保措施，