承包转租门面合同范本

承包转租门面合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有门面使用权，并拟将其转租给乙方使用，双方经充分协商，就门面转租事宜达成以下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面现状：__________（描述门面现状，如：装修完好、需重新装修等）。二、转租期限2.1本合同转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前将租金划转到甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及经营范围4.1乙方在租赁期间有权使用门面进行经营活动，但必须符合国家法律法规及相关部门的规定。4.2乙方不得将门面转租给第三方，如乙方需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、维修及保养5.1甲方负责门面的整体维修及保养，确保门面设施正常使用。5.2乙方负责门面内部设施的日常维护，确保经营活动的正常进行。六、合同的变更和解除6.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1门面转租期间，如有政府征收、征用等原因导致门面拆除，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方补偿。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：门面照片、甲方身份证明、乙方身份证明等相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有门面使用权，并拟将其转租给乙方使用，为保证甲方权益，甲乙双方经充分协商，并引入第三方作为担保方，就门面转租事宜达成以下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面现状：__________（描述门面现状，如：装修完好、需重新装修等）。二、转租期限2.1本合同转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前将租金划转到甲方指定的银行账户。四、第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。4.2第三方应确保乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应及时代为支付，并有权向乙方追偿。五、使用及经营范围5.1乙方在租赁期间有权使用门面进行经营活动，但必须符合国家法律法规及相关部门的规定。5.2乙方不得将门面转租给第三方，如乙方需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、维修及保养6.1甲方负责门面的整体维修及保养，确保门面设施正常使用。6.2乙方负责门面内部设施的日常维护，确保经营活动的正常进行。七、合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为担保方，增强了甲方的权益保障，确保乙方按约履行合同义务。9.2第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，维护双方合法权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为门面所有权人，有权对其进行转租，引入第三方担保有利于确保甲方的权益。10.2通过明确乙方的违约责任及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低合同风险。11.1门面照片、甲方身份证明、乙方身份证明等相关文件。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保，加强了甲方在合同履行过程中的权益保障。同时，通过明确乙方的违约责任及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益。这种合同模式有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有房屋使用权，并拟将其出租给乙方使用，为保证乙方权益，甲乙双方经充分协商，并引入第三方作为担保方，就房屋出租事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋现状：__________（描述房屋现状，如：装修完好、需重新装修等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前将租金划转到甲方指定的银行账户。四、第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。4.2第三方应确保甲方按约定提供房屋，如甲方未按约定提供房屋，第三方应及时代为提供，并有权向甲方追偿。五、使用及经营范围5.1乙方在租赁期间有权使用房屋进行经营活动，但必须符合国家法律法规及相关部门的规定。5.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、维修及保养6.1甲方负责房屋的整体维修及保养，确保房屋设施正常使用。6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，确保经营活动的正常进行。七、合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。九、乙方为主导的目的和意义9.1通过明确甲方的违约责任及限制条款，乙方能够更好地维护自身利益。9.2乙方作为承租方，有权享受合同约定的权益，并确保合同的顺利履行。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为房屋所有权人，虽有权将其出租，但应充分尊重乙方的权益。10.2通过引入第三方担保，降低甲方在合同履行过程中的风险，确保乙方的权益得到保障。11.1房屋照片、甲方身份证明、乙方身份证明等相关文件。甲方（签字/盖章）：_