漳州市婚纱摄影服务中心租赁协议

漳州市婚纱摄影服务中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：漳州市婚纱摄影服务中心地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于____________________，包括但不限于：房屋、场地、设备等。1.2乙方承租的房产仅限于合法、正当的使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并支付租赁物损坏、遗失等费用。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的正常维护与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单交甲方备案。5.2乙方保险的受益人应为甲方，保险赔偿金在支付乙方损失后，应优先支付甲方租金及滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：漳州市婚纱摄影服务中心乙方（承租方）：____________________甲方授权代表（签名）：______________乙方授权代表（签名）：______________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物保险单4.租金支付凭证5.维修与保养记录6.争议解决所需的法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物导致租赁物损坏。3.乙方擅自改变租赁物用途，或转租、转让、抵押租赁物。4.乙方保险未办理，或保险单未提供给甲方备案。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指漳州市婚纱摄影服务中心。2.承租方：指与甲方签订租赁协议的乙方。3.租赁物：指甲方出租的房产，包括房屋、场地、设备等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合使用的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方整改或解除协议。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除协议。3.租赁物损坏：乙方应承担损坏部分的维修费用，如故意损坏，甲方有权要求乙方支付赔偿金。4.保险办理：乙方应自行办理租赁物保险，并将保险单交甲方备案，以确保甲方权益。5.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.漳州