房屋租赁三方合同样本2072

房屋租赁三方合同样本2072合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：丙方（保证方）：身份证号：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋的权属证明文件为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3租赁期内，甲方不得随意提高租金，不得随意收回房屋。如甲方需收回房屋，应提前三个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方违约金。第五条丙方保证5.1丙方作为保证人，对乙方的租赁行为及合同履行提供保证。5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方愿意承担连带责任。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3如丙方未能按照本合同约定承担保证责任，丙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明文件4.租金收据5.设施使用说明6.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供房屋或维修房屋，视为甲方违约。2.乙方未能按约定支付租金，视为乙方违约。3.丙方未能按约定承担保证责任，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.保证方：指为乙方租赁行为及合同履行提供保证的一方。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁房屋的时间段。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供房屋或维修房屋：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并索赔。2.乙方未能按约定支付租金：解决办法：甲方应及时向乙方催收租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.丙方未能按约定承担保证责任：解决办法：甲方应及时通知丙方，要求丙方履行保证责任；如丙方仍不履行，甲方有权向丙方追偿。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企