创意住宿租赁保证金协议

创意住宿租赁保证金协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、保证金金额1.乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付人民币【】元作为租赁保证金。2.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定并无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余保证金。二、保证金用途1.乙方逾期支付租金、滞纳金、违约金等费用时，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.乙方损坏物业或造成物业损失时，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。3.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定并无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余保证金。三、保证金退还1.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定并无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余保证金。2.甲方应在收到乙方书面退款申请后【】日内，将剩余保证金退还至乙方指定的账户。四、违约责任1.乙方逾期支付租金、滞纳金、违约金等费用时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金的【】%。2.乙方损坏物业或造成物业损失时，乙方应承担相应赔偿责任。3.甲方未按本协议约定退还保证金的，甲方应支付给乙方同期银行存款利息作为违约金。五、争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除本协议时止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.创意住宿租赁合同2.创意住宿物业清单3.乙方信用证明文件4.保证金支付凭证5.物业损坏情况记录6.乙方支付租金及费用记录7.解除或终止租赁协议证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金、滞纳金、违约金等费用，视为违约行为。2.乙方损坏物业或造成物业损失，视为违约行为。3.甲方未按本协议约定退还保证金，视为违约行为。4.甲方未按约定提供物业或物业不符合约定，视为违约行为。5.双方未按约定履行其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有创意住宿物业的出租方。2.乙方：指租赁创意住宿物业的承租方。3.保证金：为确保双方权利和利益，乙方支付给甲方的定金。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的物业租赁费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金等费用时，应支付给甲方的违约金。7.物业：指甲方出租给乙方的创意住宿物业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金等问题：甲方应及时提醒乙方，督促其在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方有权按协议约定扣除保证金或解除合同。2.乙方损坏物业：甲方应要求乙方承担相应的赔偿责任，如乙方拒绝赔偿，甲方有权扣除保证金，并依法追偿。3.甲方未按约定退还保证金：甲方应按协议约定无息退还乙方剩余保证金。如甲方拒绝退还，乙方有权依法要求甲方退还，并有权要求支付违约金。4.物业不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的物业。如甲方未按约定提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意住宿物业，需要出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方创意住宿物业，用于住宿等相关用途。3.甲方为确保双方权利和利益，要求乙方支付保证金。4.双方签订保证金协议，明确保证金金额、用途、退还等事项。5.乙方按照约定支付保证金，租赁甲方物业。6.租赁期间，乙方按约定期限支付租金等费用。7.租赁期满或提前解除合同，甲方按约定退还乙方剩余