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文档简介
房地产顾问住房团购协议合同编号:__________甲方(委托方):__________住所地:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________住所地:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方为房地产开发商,乙方为房地产顾问,双方为了共同发展,实现互利共赢,经友好协商,就甲方委托乙方提供住房团购服务事宜,达成如下协议:一、委托内容1.1乙方作为甲方的房地产顾问,为甲方提供住房团购服务,协助甲方完成住房销售目标。1.2乙方应根据甲方的要求,制定团购方案,包括但不限于团购价格、付款方式、优惠政策等。1.3乙方负责组织购房者,协调购房者与甲方的关系,确保团购活动的顺利进行。1.4乙方应协助甲方进行市场调研,分析购房者的需求和偏好,为甲方提供有针对性的销售策略。1.5乙方应妥善保管甲方的销售资料和客户信息,未经甲方同意,不得泄露给第三方。二、合作期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。三、费用及支付3.1甲方应向乙方支付顾问费用,具体金额和支付方式如下:(1)甲方支付乙方人民币______元整(大写:____________________元整),作为住房团购服务的咨询费。(2)乙方完成团购任务后,甲方支付乙方人民币______元整(大写:____________________元整),作为乙方的工作奖励。3.2甲方支付乙方费用的时间和方式如下:(1)甲方应在本协议生效后七个工作日内,向乙方支付人民币______元整(大写:____________________元整)作为咨询费。(2)甲方应在乙方完成团购任务后,向乙方支付人民币______元整(大写:____________________元整)作为工作奖励。3.3乙方应提供合法、正规的发票,甲方按约定时间支付费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2如乙方未按约定完成团购任务,甲方有权扣除乙方的工作奖励。4.3如甲方未按约定时间支付费用,乙方有权终止本协议,并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。5.2如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(委托方)的营业执照副本复印件2.乙方(受托方)的营业执照副本复印件3.甲乙双方的法定代表人的身份证明复印件4.住房团购方案5.团购协议的样本6.甲方支付给乙方的费用凭证7.乙方提供的合法、正规的发票二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付费用,认定为违约行为。2.乙方未按约定完成团购任务,认定为违约行为。3.乙方泄露甲方销售资料和客户信息,认定为违约行为。4.甲方未按约定提供必要的销售支持,导致乙方团购任务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.房地产顾问:指在房地产销售过程中,为开发商提供销售策略、市场调研、组织购房者等服务的单位或个人。2.住房团购:指开发商与购房者之间,通过房地产顾问的协助,以团购的方式进行住房销售的行为。3.顾问费用:指房地产顾问为开发商提供服务所收取的费用。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付费用:乙方可以催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权终止协议,并要求甲方支付违约金。3.乙方泄露甲方销售资料和客户信息:甲方可以要求乙方承担违约责任,并要求赔偿损失。4.甲方未按约定提供必要的销售支持:乙方可以与甲方协商解决,要求甲方提供必要的销售支持。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,需要乙
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