房地产顾问住房团购协议

房地产顾问住房团购协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产顾问，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方提供住房团购服务事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1乙方作为甲方的房地产顾问，为甲方提供住房团购服务，协助甲方完成住房销售目标。1.2乙方应根据甲方的要求，制定团购方案，包括但不限于团购价格、付款方式、优惠政策等。1.3乙方负责组织购房者，协调购房者与甲方的关系，确保团购活动的顺利进行。1.4乙方应协助甲方进行市场调研，分析购房者的需求和偏好，为甲方提供有针对性的销售策略。1.5乙方应妥善保管甲方的销售资料和客户信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、费用及支付3.1甲方应向乙方支付顾问费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________元整），作为住房团购服务的咨询费。（2）乙方完成团购任务后，甲方支付乙方人民币______元整（大写：____________________元整），作为乙方的工作奖励。3.2甲方支付乙方费用的时间和方式如下：（1）甲方应在本协议生效后七个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为咨询费。（2）甲方应在乙方完成团购任务后，向乙方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为工作奖励。3.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方按约定时间支付费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如乙方未按约定完成团购任务，甲方有权扣除乙方的工作奖励。4.3如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的营业执照副本复印件3.甲乙双方的法定代表人的身份证明复印件4.住房团购方案5.团购协议的样本6.甲方支付给乙方的费用凭证7.乙方提供的合法、正规的发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成团购任务，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方销售资料和客户信息，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供必要的销售支持，导致乙方团购任务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产顾问：指在房地产销售过程中，为开发商提供销售策略、市场调研、组织购房者等服务的单位或个人。2.住房团购：指开发商与购房者之间，通过房地产顾问的协助，以团购的方式进行住房销售的行为。3.顾问费用：指房地产顾问为开发商提供服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付费用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方泄露甲方销售资料和客户信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.甲方未按约定提供必要的销售支持：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供必要的销售支持。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙