商业拆迁补偿协议

商业拆迁补偿协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条拆迁房产及补偿范围1.1甲方同意对位于__________的拆迁房产进行拆迁，拆迁房产的具体情况如下：（1）房产证号：__________（2）房产面积：__________平方米（3）房产用途：__________1.2甲方应根据本协议的约定，向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款的具体金额如下：（1）拆迁补偿金额：__________元（大写：__________元整）（2）搬迁补助费用：__________元（大写：__________元整）（3）临时安置补助费用：__________元（大写：__________元整）第二条拆迁补偿款的支付及支付方式2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。2.2甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式向乙方支付拆迁补偿款。第三条搬迁及临时安置3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，开始搬迁。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成搬迁。3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，提供临时安置住房给乙方，并支付临时安置补助费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本协议的约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款总额的____%。4.3乙方未按照本协议的约定完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款总额的____%。第五条争议解决5.1对于因本协议的签订、履行所发生的任何争议，双方应协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.搬迁计划3.临时安置住房证明4.银行账户信息5.补偿款项支付凭证6.搬迁完成证明7.临时安置补助费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议的约定支付拆迁补偿款：认定标准为超过约定的支付时间，未支付拆迁补偿款总额的____%。3.甲方未提供临时安置住房或未支付临时安置补助费用：认定标准为超过约定的提供临时安置住房时间，未提供或未支付相应费用。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房产并拟进行拆迁的甲方。2.被拆迁人：指拆迁房产的合法所有权人乙方。3.拆迁补偿款：指甲方因拆迁房产而应支付给乙方的补偿金额。4.搬迁补助费用：指甲方为补偿乙方搬迁所产生的费用。5.临时安置补助费用：指甲方为补偿乙方临时安置所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付拆迁补偿款：乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款总额的____%。2.乙方未按约定完成搬迁：甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款总额的____%。3.甲方未提供临时安置住房或未支付临时安置补助费用：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提供临时安置住房或支付相应费用。4.搬迁过程中出现损坏：双方应共同协商解决，必要时可请第三方评估损失并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有拆迁房产并拟进行拆迁。2.乙方为拆迁房产的合法所有权人。3.甲方与乙方就拆迁房产的拆迁补偿事宜达成一致。4.甲方支付拆迁补偿款，乙方