漳州市物流配送园区租赁协议

漳州市物流配送园区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有漳州市物流配送园区的相关物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并根据本协议的约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1甲方出租给乙方的物业位于漳州市物流配送园区，具体为：（详细地址：____________________________）1.2物业面积为：____________________平方米。1.3物业现状：____________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方物业仅用于：____________________________。4.2乙方不得将租赁的物业转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。五、维修责任5.1甲方负责物业的基本设施设备的维修保养，确保物业的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理物业保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市物流配送园区物业权属证明2.漳州市物流配送园区物业现状照片3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁合同双方授权代表证明文件5.租金支付凭证6.物业保险单据7.物业维修保养记录8.租赁用途说明9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用物业3.乙方未按照约定办理物业保险4.乙方未按照约定进行维修保养5.甲方未按照约定提供物业6.甲方未按照约定履行维修保养义务7.甲方未按照约定提供发票三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的货币对价。4.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业：指出租方提供的可供承租方使用的建筑物或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按照约定时间支付租金，逾期应支付违约金。2.问题：乙方使用物业不符合约定解决办法：要求乙方立即整改，并承担由此产生的一切费用。3.问题：乙方未办理物业保险解决办法：提醒乙方按照约定办理物业保险，并将甲方作为第一受益人。4.问题：乙方未进行维修保养解决办法：要求乙方按照约定进行维修保养，并承担由此产生的一切费用。5.问题：甲方未提供物业解决办法：提醒甲方按照约定提供物业，并承担由此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.漳州市物流配送园区内的企业租赁办公