2024年办公场地租赁合同模板

2024年办公场地租赁合同模板出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的办公场地（以下简称“该场地”）出租给乙方，该场地建筑面积共_______平方米。

二、租赁用途

乙方承诺租赁上述场地仅作为办公用途，不得用于其他用途。

三、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付______个月的租金作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金在办理完结算手续后由甲方退还给乙方。

五、物业管理及费用承租方应自行负担物业管理费、其他相关费用。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金；在租期结束时，甲方应退还乙方所支付的押金。

2.甲方应保证该场地的出租权，且该场地权属无争议且未被查封，无设定抵押或被采取其他保全措施；在租赁期间，如发生土地使用权方面的问题，由甲方承担。

3.租赁期间，甲方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方应合理使用并爱护该场地及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该场地及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修复。如乙方拒不修理，甲方有权代为修复，并由乙方承担修复费用。

5.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按逾期支付金额的日万分之三支付违约金。

6.乙方在租赁期间不得转租该场地。

7.除上述规定外，甲乙双方的其他权利与义务均适用本合同的相关规定。

七、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同权利义务终止，甲乙双方均不承担违约责任：

（1）该场地依法被政府征收或征用；

（2）该场地因不可抗力灭失或因自然灾害或其他不可抗力原因致使任何一方不能履行本合同规定的义务。

八、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时足额支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.在本合同约定的租赁期限届满时，乙方应当将场地返还给甲方。如乙方未按时返还，则应当承担每日租金三倍的赔偿责任。

3.本合同约定的其他违约责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同所涉及的货币金额均为大写。

5.本合同中所述的“其他相关法律、法规”均包括但不限于有关公司章程、股东协议、合伙协议等文件中所涉及的有关法律、法规。

6.本合同条款中用到的“同等法律效力”应以中华人民共和国相关法律为准。

7.本合同条款中所述的“书面形式”包括但不限于信件、传真、电子邮件、短信等书面形式的通知和确认。

8.本合同条款中