2024年房屋租赁合同合同范本

2024年房屋租赁合同合同范本出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为合理分配资源，改善居住环境，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，房屋面积：______平方米，户型：______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期未付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、押金及退还方式

1.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期结束后，如乙方按照合同规定履行了自己的责任，甲方应在扣除相应费用后将押金全额退还给乙方。

2.如乙方未按照合同规定履行自己的责任，甲方有权扣除相应费用（包括但不限于违约金、滞纳金、修理费等）后将剩余押金退还给乙方。如押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方追加赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及屋内设施。如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。如因乙方过错造成房屋及屋内设施损毁的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应自行负责水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等费用缴纳。如因乙方原因造成漏水、漏气、电路中断等事故的，由此产生的责任和费用由乙方承担。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如擅自改变，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方未按照约定使用房屋或者未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方不得擅自转租房屋，如违反规定，甲方有权解除合同并收回房屋。

4.租赁期间，如乙方需要提前退租的，应提前七天通知甲方，并支付相应违约金，违约金为一个月租金。如因不可抗力原因导致乙方不能继续租赁的，双方互不承担责任。

5.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金。违约金的数额为该方实际违约所造成的实际损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同条款中如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。在履行本过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交当地仲裁委员会仲裁。

3.本合同条款中的手写文字与打印文字具有同等效力。

4.本合同的金额应保持整洁、准确无误，凡因金额误写或书写不规范的，均以本合同最后签字盖章的内容为准。

5.本合同条款中的所有通知或其他联系必须以书面形式进行。双方的其他联系方式为书面形式之一并具有同等效力。任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

6.本合同中的空白表需要填写完整并签字盖章后具有同等效力。本合同的电子扫描件或传真件不具有法律效力。

7.其他需要约定的补充条款：____________________（此处可添加甲乙双方的特殊约定条款）。

8.本合同条款解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________