2024年个人商铺租房合同标准版

2024年个人商铺租房合同标准版甲方（出租方）：______________身份证号码：______________________________

乙方（承租方）：______________身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方个人商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺位置、面积及用途：商铺位于________________（具体地址），商铺面积约为______平方米，用于经营________________（经营项目）。

2.商铺设施：商铺内设施包括________________（设施清单），乙方应保证设施的正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后应当出具收据，并将商铺钥匙交付给乙方。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方应当将商铺内物品整理干净，并将钥匙交还给甲方，甲方在确认无误后应当将押金退还给乙方。

五、租赁期间相关费用及承担方式

1.乙方在使用商铺期间应当承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。

2.上述费用的支付方式和标准按照相关部门的规定执行，如有变动应当及时通知相关部门并征得对方同意。

六、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应当合理使用商铺及内部设施，如需对商铺进行装修、改造等，应当征得甲方同意。

2.乙方应当妥善保管商铺及内部设施，如因乙方原因造成商铺或设施损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.甲方应当定期对商铺及内部设施进行检查和维护，如发现存在安全隐患或故障应当及时通知乙方进行维修。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同经甲乙双方协商一致可依法变更。

2.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

3.本合同期满或终止，乙方应当将商铺内物品整理干净，并将钥匙交还给甲方。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）擅自将商铺转租给第三人的；

（4）利用商铺进行违法活动的。

5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供商铺的；

（2）未按约定时间交付租金的；

（3）未按约定时间修复设施损坏的。

八、违约责任及处理方式

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过______日的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________。

5.对于违约责任的具体处理方式，双方可以在本合同中另行约定。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中手写部分、甲方提供的格式条款及有关附件均具有法律效力，双方应当遵守执行。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

5.其他需要说明的事项：_________________________________________。

甲方（签字