2024年门面店铺租赁合同范本

2024年门面店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租门面店铺、乙方承租该门面店铺事宜达成以下协议：

一、门面店铺基本情况

本合同门面店铺位于__________________，建筑面积______平方米，结构为______，用途为______。店铺的装修和营业设备配置状况由乙方自行处理和承担费用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满，乙方需要继续承租的，应于租赁期限届满前30日，向甲方提出继续租赁的书面要求，如果甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），共计______元（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同。

3.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

四、保证金

乙方向甲方支付______元（大写：______）作为保证金，用于保障店铺装修及设备配置的完整性。合同到期后，乙方应将保证金全额退还给乙方，如保证金不足，则从乙方当月租金中扣除。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证门面店铺具有合法经营权，如因甲方原因造成乙方无法经营，则由甲方承担全部责任。

2.甲方应对门面店铺及设施进行定期维护和保养，确保门面店铺的正常运营。

3.甲方应保证门面店铺内的安全设施齐全有效，如因设施不全或疏于管理而给乙方或客人造成的伤害，由甲方承担全部责任。

4.甲方应协助乙方协调与当地政府、居民的关系，维护经营秩序。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用门面店铺，不得擅自改变门面店铺的结构和功能。

2.乙方应负责门面店铺内的装修和设备配置，并承担相关费用。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金和保证金。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法犯罪活动。

5.乙方应负责门面店铺的日常清洁和维护，确保门面店铺的正常运营。

6.乙方享有在租赁期内的转租权，但需提前向甲方书面申请并取得同意。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.如因客观原因导致门面店铺无法经营，经双方协商一致后可解除合同。

3.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方不再续租，应在合同期满前30日告知甲方。

4.双方协商一致后，可提前终止本合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。

3.本合同中的所有日期均为指定日期的起算点。

4.本合同中的地址应为能够送达的地址，如有变更应当书面通知对方。

5.本合同条款的标题是为了说明其目的而不影响其内容，不应影响本合同的条款或条件。

6.其他需要明确的事项：__________________。

甲方（签字）：_____________日期：_____________联系方式：_____________地址：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________联系方式：_____________地址：________