2024年商铺出租合同简版

2024年商铺出租合同简版甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（具体地址及编号）。

2.商铺面积：__________________（平方米）。

3.商铺用途：__________________（乙方所租商铺的经营用途）。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______），共计______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月起始日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______）作为押金。合同期满，乙方如无违约行为，押金将如数返还。

四、其他费用

1.水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按期支付。具体收费标准及支付方式由双方另行约定。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如有逾期未缴或金额不足等行为，甲方有权采取相应措施维护自身权益，并保留向乙方追偿的权利。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或报告甲方处理。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法犯罪活动。

六、房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。

2.乙方如需继续使用商铺，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可重新签订租赁合同。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力不能实现合同目的的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的；（3）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）当事人有其他违约行为致使合同目的不能实现的。

2.双方同意，有下列情形之一的，当事人可以终止合同：（1）本合同约定的终止条件出现的；（2）一方违约，另一方有权终止合同。终止合同后，双方应将房屋交还给对方。

八、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金、押金等费用超过______天，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同解除或终止后，乙方逾期不归还房屋的，视为乙方留置房屋，应向甲方支付留置房屋价值两倍以上的违约金。

4.其他违约行为：__________________。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件或快递方式送达至双方在本合同中记录的地址。双方确认本合同中记录的地址有效，且送达时间以寄出后的第五天为生效时间。

3.本合同条款的修改、补充或解除，应当以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

4.其他需要说明的事项：__________________。

甲方（签字）：__________________日期：______年____月