2024年有关超市商铺租赁合同范文

2024年有关超市商铺租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方超市商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________，位于__________________号。

2.商铺面积：__________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币______元整（¥______），租金支付方式为______；

（2）第二年租金在上一年基础上递增______%，金额为人民币______元整（¥______），租金支付方式同上一年；

（3）以后每年租金在上一年基础上递增______%，金额为人民币______元整（¥______）。

2.租金缴纳时间：租金应按照合同约定的时间足额支付，任何一方不得拖欠。

3.租金税费：由甲方承担租赁过程中的相关税费，乙方只承担自己的所得税。

四、商铺用途

乙方租赁商铺用于经营______及相关业务。商铺用途不得违反法律法规和本合同约定，不得影响周边环境和邻居利益。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺及附属设施，如因使用不当导致商铺及附属设施损坏，乙方应及时修复并赔偿由此产生的所有费用。

2.乙方应合理管理商铺，确保商铺内外环境整洁、美观，不得随意改变商铺结构或增设他物，如需改动应事先征得甲方同意。

3.乙方应自行承担商铺的水电费、物业管理费等所有相关费用。

4.甲方有义务协助乙方解决商铺用水、用电及营业执照办理等相关事宜。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺及附属设施的完好无损（自然损坏除外）。如乙方需对商铺进行改动或留存物品进行处置，应征得甲方同意。

3.提前终止合同的情形：在本合同履行期间，如一方有下列情形之一的，另一方有权单方解除合同并要求赔偿：

（1）未按约定时间足额支付租金的；

（2）擅自改变商铺用途或违反商铺使用规定的；

（3）未按约定时间缴纳相关费用的；

（4）有其他严重违约行为的。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如有违约行为，违约方应在收到守约方书面通知后立即停止违约行为，并承担由此造成的全部损失和经济赔偿责任。

3.本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中的所有货币单位均为人民币。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交付确认书、乙方营业执照复印件等。

3.本合同条款中的“以上”、“以下”均包含本合同签署之前发生的事宜。双方对其他事项的约定：__________________。

4.其他需要明确的事项：__________________。

甲方（签