2024年幼儿园出租合同范本

2024年幼儿园出租合同范本出租方（以下称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下称乙方）：______________身份证号：______________________________

经甲乙双方协商一致，特订以下租赁合同：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落在____________________出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租期为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。租期届满，如需要续租，须提前__个月与甲方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金和租金交纳期限

1.甲乙双方议定月租金元整，由乙方在___月__日交纳给甲方，先付后用。

2.租赁期限届满前，乙方须向甲方支付下____个月的租金元整；如乙方须退房，须提前一个月以书面形式通知甲方。

第四条押金和租金及水电费的交付方式

1.交付租金时，乙方应给甲方出示现金收据。

2.租赁关系终止时，甲方收取的押金仍需退还乙方。

3.乙方须将租金、水电气费等费用按实际结算交给甲方或甲方指定的代收人，并出据相关发票。

第五条甲方的责任事项

1.甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋存在的质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿由此给乙方带来的损失并按本合同所定违约条款承担违约责任。

2.甲方负责提供给乙方办理房屋产权证的相关手续及一切相关证件。

3.甲方必须保证出租的房屋安全、完好、设施设备能正常使用。如出现下水道、屋面漏水等原为甲方装修和设施设备质量问题所产生的漏水问题应及时处理，如不及时处理导致房内装修或电器设备等损失的由甲方负责赔偿并承担违约责任。

4.上述房屋只作使用用途，不得用作其他用途（如开设娱乐场所等）。不得私自另租他人，如须转租，要经过甲方同意。

5.甲方必须确保乙方在租赁期间内的正常、安全，并不得影响和干扰周边住户的正常生活和工作秩序。如遇市政规划、国家征用等情况导致乙方无法继续租赁的，甲方应退还剩余租金并支付给乙方相应的装修补偿。

6.对乙方的经营项目应提供相关手续和方便。

7.协助乙方处理相关事务。

第六条乙方的责任事项

1.乙方应按时缴交租金及水电气费等费用。

2.未经甲方同意不得擅自改动房屋结构设施。

3.如遇房屋拆迁等问题导致装修损失的与甲方无关，乙方不得向甲方要求任何赔偿或补偿。

4.在租赁期间必须爱护使用房屋及其设施设备。如造成损失由乙方负责维修或赔偿。

5.未经甲方同意不得擅自改变房屋使用用途（如转租、改变使用性质等）。如要改变使用性质或转租必须经甲方书面同意并办理相关手续。

6.乙方不得在房屋内从事非法活动，如发现应及时制止并可解除本合同；如造成不良后果影响或损失应负全部责任。

7.必须遵守物业管理部门和其他相关部门的规章制度。

8.合同期满后必须保证该房屋设施设备的完整性（自然磨损除外）。

9.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋腾空，交还甲方。

第七条违约责任：以上条款甲乙双方共同遵守，如有违约行为，违约方除应承担相关责任外，还需赔偿因违约给守约方造成的全部经济损失。包括直接经济损失和间接经济损失。

第八条解决争议的方式：本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，可直接向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项：无。

第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。到期自动作废。