储藏室销售协议书

储藏室销售协议书合同编号：__________储藏室销售协议书甲方（出售方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有储藏室的出售权，并且乙方愿意购买该储藏室，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室的地址：__________1.2储藏室的面积：__________平方米1.3储藏室的用途：__________1.4储藏室的权属情况：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的储藏室。2.2乙方应在签署本协议书之日起七个工作日内，将购买储藏室的全额价款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购买储藏室价款后，甲方应及时为乙方办理储藏室的过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议书签署之日起十个工作日内，将储藏室交付给乙方。3.2乙方应对储藏室进行验收，如发现储藏室存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。3.3验收合格的储藏室，自交付之日起，由乙方承担一切使用、保管及维修责任。第四条权利义务4.1甲方应保证储藏室的权属清晰，如有权属纠纷，由甲方承担一切法律责任。4.2乙方应按照本协议书的约定支付购买储藏室的价款。4.3乙方购买储藏室后，应遵守相关物业管理规定，不得擅自改变储藏室的用途。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议书的约定交付储藏室，甲方应支付乙方违约金，违约金为购买储藏室价款的5%。5.2如乙方未能按照本协议书的约定支付购买储藏室的价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购买储藏室价款的5%。第六条争议解决6.1本协议书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.储藏室销售协议书正本2.储藏室所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.银行账户信息确认书6.物业公司同意转让证明7.储藏室现状照片或视频8.储藏室结构平面图9.购买价款的支付凭证10.交付验收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照协议约定时间交付储藏室，视为违约。2.甲方未能保证储藏室权属清晰，导致权属纠纷，视为违约。3.乙方未能按照协议约定时间支付购买储藏室的价款，视为违约。4.乙方擅自改变储藏室用途，违反协议，视为违约。5.双方未通过友好协商解决纠纷，而选择诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有储藏室出售权的当事人。2.乙方：指愿意购买储藏室的当事人。3.购买价款：指乙方支付给甲方购买储藏室的价格。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.交付：指甲方将储藏室实体及所有权转移给乙方的行为。6.验收：指乙方对储藏室进行检查，确认其符合约定质量的过程。7.过户手续：指将储藏室所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内交付。2.乙方延迟支付购买价款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在规定时间内支付。3.储藏室存在质量问题解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复，直至符合约定质量。4.权属纠纷解决办法：双方应通过法律途径解决，必要时可委托律师介入。5.擅自改变储藏室用途解决办法：违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有者，欲出售储藏室。2.乙方为储藏室购买者，愿意