冷库租赁合同范本示例

冷库租赁合同范本示例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述冷库的出租权，乙方愿意租赁上述冷库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2冷库的温度范围为：__________℃。1.3冷库的配套设施及设备状况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离冷库，并将冷库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离冷库。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供冷库，或冷库不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离冷库。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷库租赁合同2.租赁物品清单3.付款凭证4.租赁期限变更协议5.违约金计算公式6.维修保养协议7.冷库使用说明书8.安全管理制度9.应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用冷库，造成损坏3.甲方未按约定时间提供冷库4.甲方未按约定提供维修保养服务5.甲方未确保冷库安全运行6.乙方未按约定迁离冷库7.乙方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.维修保养：出租方对租赁物品进行保养、维修的责任。6.安全运行：租赁物品在正常使用状态下，不存在安全隐患。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用冷库，造成损坏解决办法：要求乙方负责修复，并承担相关费用。3.甲方未按约定时间提供冷库解决办法：与甲方协商，要求按时提供冷库。4.甲方未按约定提供维修保养服务解决办法：要求甲方履行维修保养责任。5.甲方未确保冷库安全运行解决办法：要求甲方采取措施，确保冷库安全运行。6.乙方未按约定迁离冷库解决办法：提醒乙方按合同约定迁离冷库，如乙方不迁离，可依法解除合同。7.乙方未按约定支付违约金解决办法：提醒乙方支付违约金，逾期不支