公共场合租赁契约

公共场合租赁契约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方租用的场地面积为______平方米。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即进行______活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方有权正常使用租赁场地。4.2甲方应确保租赁场地的设施完好，如因设施故障导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方的活动符合法律法规及甲方要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2乙方应遵守租赁场地的管理规定，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地使用权证明4.租赁场地设施检查报告5.租金支付凭证6.租赁活动审批文件7.租赁场地管理规则8.甲方授权代表身份证明9.乙方授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方不能正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方未保证租赁场地的使用权，导致乙方无法正常开展租赁活动的，视为甲方违约。5.乙方未遵守租赁场地的管理规定，造成设施损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地使用权的一方，享有使用租赁场地的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施故障导致无法使用的情况，甲方应及时维修，必要时提供替代场地，确保乙方活动正常进行。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，必要时可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未保证租赁场地使用权，乙方可以要求甲方承担违约责任，要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商场、超市等商业场所的租赁。2.办