动迁安置房买卖合同评估

动迁安置房买卖合同评估合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋使用性质为__________。1.3该房屋的附属设施和装饰装修情况如下：（1）附属设施：__________（2）装饰装修：__________第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。（1）自本合同签订之日起____个月内，每月支付人民币__________元整（大写：____________________元整）；（2）甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方出具正式发票。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施、装饰装修完好，功能正常；（3）房屋内无遗留杂物，清空房屋内的所有物品。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3双方未按照本合同约定履行各自义务，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋附属设施和装饰装修清单4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定。2.甲方未按照合同约定提供相关证书。3.乙方未按照合同约定支付房款。4.乙方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.动迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原有房屋进行拆除，并对原房屋所有权人进行安置的房屋。2.附属设施：指房屋内部和外部与房屋使用相关的设施，如供水、供电、供气、供暖等。3.装饰装修：指对房屋内部进行装修、改造，以提高房屋的使用价值和居住舒适度的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况调整过户时间。2.房屋质量问题：双方可请专业机构进行检测，并根据检测结果协商解决。3.过户手续办理缓慢：双方可提前了解过户流程和所需材料，确保顺利办理过户手续。4.付款纠纷：双方应明