建筑维修服务贷款协议

建筑维修服务贷款协议合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为专业金融机构，具备贷款资质；乙方为需要进行建筑维修服务的物业所有者或管理者，具备贷款需求。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就乙方建筑维修服务贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，用于乙方进行建筑维修服务。二、贷款期限1.贷款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。2.乙方应在贷款期限届满之日起__________日内，将贷款本息一次性归还甲方。三、贷款利率1.贷款利率为每月__________%。2.利息计算采用复利方式，按日计息，每月结算一次。四、贷款用途乙方保证所贷款项仅用于建筑维修服务，不得挪作他用。五、还款方式1.乙方每月按约定的贷款金额和利率向甲方支付利息。2.贷款期限届满时，乙方一次性归还贷款本金。六、担保措施1.乙方以其名下的物业作为贷款担保，甲方有权在乙方未按约定还款时，优先受偿。2.乙方应于贷款发放前，向甲方提供有效的物业权属证明文件。七、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并有权提前收回贷款。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方名下物业权属证明文件2.建筑维修服务合同3.贷款申请表格4.物业权属证明复印件5.贷款审批文件6.贷款发放凭证7.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定时间还款：甲方有权依法追究乙方的违约责任，并有权提前收回贷款。3.乙方提供的物业权属证明文件不真实：甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还贷款及利息。三、法律名词及解释：1.贷款方：指具备贷款资质的金融机构。2.借款方：指需要贷款用于建筑维修服务的物业所有者或管理者。3.建筑维修服务：指对建筑物进行修缮、加固、改善等工程。4.贷款利率：指贷款方提供贷款时，借款方需支付的利息比率。5.违约行为：指借款方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权依法追究乙方的违约责任，并有权提前收回贷款。3.问题：乙方提供的物业权属证明文件不真实。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还贷款及利息。五、所有应用场景：1.物业所有者或管理者需要贷款进行建筑维修服务。2.金融机构具备贷款资质，愿意向物业所有者或管理者提供贷款