咖啡屋租赁合同商业人力资源配置

咖啡屋租赁合同商业人力资源配置合同编号：__________咖啡屋租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物业1.2租赁物业的面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前______个月内向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1承租方应将租赁物业用作咖啡屋经营，不得擅自改变用途。4.2承租方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保物业的安全与正常使用。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁与维护。第六条合同的解除与终止6.1在租赁期限内，双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方。6.2承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。6.3出租方未按约定提供租赁物业，承租方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方提前解除或终止本合同，应支付违约金______元。7.3出租方提前解除或终止本合同，应支付违约金______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日商业人力资源配置：1.咖啡师：负责咖啡的制作与调试，具备专业的咖啡制作技巧和经验。3.店长：负责咖啡屋的日常经营管理，具备较强的组织协调能力和团队合作精神。4.财务人员：负责咖啡屋的财务管理，具备相关的财务知识和经验。5.清洁员：负责咖啡屋的清洁工作，保持咖啡屋的环境卫生。6.市场营销人员：负责咖啡屋的市场推广和宣传活动，具备较强的市场营销能力。一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁物业现状照片4.租赁物业装修方案5.租金支付证明6.维修与保养记录7.合同解除或终止证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物业3.承租方未按约定使用租赁物业4.出租方未按约定进行维修与保养5.双方提前解除或终止合同而未书面通知6.承租方在租赁期限内改变租赁物业用途三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方提醒承租方支付租金，必要时可提前解除合同并要求违约金。2.问题：出租方未按约定提供租赁物业。解决办法：承租方有权提前解除合同并要求违约金。3.问题：租赁物业设施损坏需要维修。解决办法：双方协商确定维修责任方，并尽快进行维修。4.问题：承租方改变租赁物业用途。解决办法：出租方有权解除合同并要求违约金。5.问题：双方提前解除或终止合同。解决办法：双方书面通知，并按照合同约定处理违约金等事项。五、所有应