电影制片厂租赁合同

电影制片厂租赁合同合同编号：__________电影制片厂租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于上述地址的影视拍摄场地租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该租赁场地进行电影拍摄。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及配套设施进行日常维护和保养。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：1.提供拍摄所需的灯光、音响、道具等设备。2.提供技术支持，包括摄影师、灯光师、录音师等。3.提供拍摄场地内的安全保障。4.协助乙方办理拍摄许可等相关手续。5.其他：（请具体说明）一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.保险单据4.拍摄许可等相关手续文件5.乙方电影拍摄计划书6.甲方提供的技术支持人员名单7.其他：（请根据实际情况添加）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地：指乙方未经甲方同意，将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。3.乙方未按约定使用租赁场地：指乙方使用租赁场地的方式、用途不符合本合同约定。4.甲方未按约定时间交付租赁场地：指甲方未在本合同约定的时间内将租赁场地交付给乙方使用。5.甲方未按约定提供服务：指甲方未按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务。6.其他：（请根据实际情况添加）三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁场地并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁场地进行电影拍摄的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁场地的合同约定时间。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.保险：指乙方按照甲方要求办理的租赁场地保险。7.其他：（请根据实际情况添加）四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照本合同约定及时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地：乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场地，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁场地：乙方应按照本合同约定合理使用租赁场地，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方未按约定时间交付租赁场地：甲方应在本合同约定的时间内将租赁场地交付给乙方使用，如延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未按约定提供服务：甲方应按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务，如未提供或服务不符合标准，甲方应承担相应的违约责任。6.拍摄过程中遇到技术问题：乙方应及时与甲方沟通，甲方将提供技术支持，协助乙方解决技术问题。7.其他：（请根