标准房屋拆除施工合同样本

标准房屋拆除施工合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：拆除甲方拥有的房屋，并将拆除后的建筑垃圾清运干净。1.4工程工期：自合同签订之日起至__________（完工日期）。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供房屋权属证明，确保乙方拆除房屋的行为合法合规。2.2甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、环保、消防等部门的审批手续。2.3甲方应按照约定时间支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。2.4甲方应保证房屋内外的设施、设备、物品等完好无损，如有损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成拆除工程。3.2乙方应在拆除过程中确保周边环境的安全，防止因施工原因造成人员伤亡和财产损失。3.3乙方应按照我国相关法律法规和标准，做好施工现场的环保、防火、安全等工作。3.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明等文件，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；（3）剩余的工程总价__________%，作为质量保证金，自工程验收合格之日起__________年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条工期延误5.1由于甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费，具体金额双方协商确定。5.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋权属证明2.乙方拆除资质证明3.工程设计图纸4.工程预算书5.施工许可证6.环保、消防等部门的相关审批文件7.工程验收报告8.付款凭证9.延期协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成拆除工程，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供房屋权属证明等文件，认定为违约行为。4.乙方在拆除过程中未确保周边环境安全，造成人员伤亡或财产损失，认定为违约行为。5.乙方未按我国相关法律法规和标准进行施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担拆除工程的施工单位。3.工程总价款：指双方约定的房屋拆除工程的总费用。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的工程总价的一定比例作为预付款。5.进度款：指工程完工并验收合格后，甲方支付给乙方的工程总价的一定比例作为进度款。6.质量保证金：指剩余的工程总价的一定比例，作为保证工程质量的资金。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：如甲方拖延或拒绝支付工程款项，乙方可以先尝试与甲方沟通协商，如协商无果，可以向法院提起诉讼。2.工程延期问题：如遇工期延误，双方应协商确定误工费或违约金的具体金额，并在合同中明确延期期间的处理办法。3.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应按照合同约定承担整改责任，直至达到验收标准。4.环保、安全等问题：乙方应严格遵守国家相关法律法规和标准，确保施工现场的环保、防火、安全等。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目