车站便利档口租赁协议

车站便利档口租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁档口基本信息1.1甲方出租的车站便利档口位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方车站便利档口的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方车站便利档口仅用于__________（经营范围），不得用于任何非法经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。四、租赁期间的管理及维护4.1甲方应保证租赁档口的安全及设施的正常运行，确保乙方能够正常经营。4.2乙方应按照甲方提供的管理要求进行经营，并承担租赁期间档口内部设施的维护及维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定用途使用租赁档口，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁档口平面图2.租赁档口设施清单3.甲方管理制度4.乙方经营许可证5.租金支付凭证6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁档口，如发现乙方从事非法经营活动，甲方有权解除合同。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未能保证租赁档口的安全及设施的正常运行，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供车站便利档口供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方车站便利档口进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用车站便利档口。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方车站便利档口的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施维修问题：如遇档口内部设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。3.经营范围变更问题：如乙方需变更经营范围，应提前书面申请甲方审批，经甲方同意后方可进行变更。4.合同解除问题：如甲乙双方发生违约行为，对方有权解除合同，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有车站便利档口，需要出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方车站便利档口，进行合法经营活动。3.