办公楼租赁权转让与过户

办公楼租赁权转让与过户合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼租赁权，且该租赁权尚在有效期内，甲方愿意将该租赁权全部或部分转让给乙方，乙方愿意接受甲方的租赁权转让，双方经协商一致，就办公楼租赁权转让与过户相关事宜达成如下协议：一、租赁权转让1.3乙方应向甲方支付租赁权转让费用，费用总额为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方支付方式为：__________。1.4乙方应在支付转让费用后，按照甲方的指示完成租赁权的过户手续。二、过户手续2.1甲方应协助乙方办理租赁权的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。2.2乙方应按照甲方的要求，向相关政府部门提交过户申请，并按照政府部门的要求支付相关费用。2.3双方应共同配合完成过户手续，确保乙方能够顺利接任租赁权。三、租赁权转让后的权益3.1乙方自租赁权过户之日起，享有租赁权所涉及的办公楼的租赁权益，并按照租赁合同的约定承担相应的义务。3.2甲方应在过户完成后，将租赁合同等相关文件交付给乙方，并协助乙方与出租方进行沟通，确保乙方能够正常使用办公楼。3.3乙方应在租赁权过户后，按照租赁合同的约定，按时支付租金、物业费等费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按约定时间、地点交付办公楼，或所交付的办公楼不符合约定的使用状态，甲方应承担相应的违约责任。4.3若乙方未按约定时间支付转让费用或过户手续费用，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签署日期：__________（本页无，仅为合同模板，具体内容请根据实际情况填写）一、附件列表：1.租赁合同2.租赁权转让证明3.过户申请所需的相关政府部门的批准文件4.租赁权转让费用支付凭证5.租赁权过户后的租赁权益证明6.出租方联系方式7.物业管理公司联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付办公楼，或所交付的办公楼不符合约定的使用状态，视为甲方违约。2.甲方未协助乙方办理租赁权的过户手续，或提供相关文件、资料不齐全，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付转让费用或过户手续费用，视为乙方违约。4.乙方未按照租赁合同的约定承担相应的义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁合同中约定的租赁人使用租赁物的权利。2.过户：指将租赁权从一方转移到另一方的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁合同：指出租方和租赁方签订的，约定租赁方使用出租方物业的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公楼交付时间、地点不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间、地点交付办公楼。如甲方违约，可要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.遇到甲方不协助办理过户手续或提供资料不齐全：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方协助办理过户手续并提供齐全的资料。如甲方不履行义务，可向相关政府部门反映情况，要求政府部门介入解决。3.遇到乙方未按约定支付费用：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付费用。如乙方违约，可要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方将租赁权全部或部