储藏室买卖合同示例

储藏室买卖合同示例合同编号：__________储藏室买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售储藏室，乙方愿意购买甲方储藏室，经双方友好协商，达成如下协议：第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2储藏室的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3储藏室的交付时间为____年__月__日。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付储藏室购买价格共计人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自交付之日起，乙方按照____元/月的标准向甲方支付租金，直至房款结清；（3）房款支付方式为分期付款，具体分期及还款金额、时间双方另行协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付时间内，将储藏室交付给乙方。3.2乙方应对储藏室进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复或赔偿。3.3验收合格的，乙方应按照本合同约定的购买价格支付房款。第四条权利义务4.1甲方应保证储藏室的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付储藏室，并保证储藏室的质量和使用功能。4.3乙方应按照约定时间支付房款，并按照约定使用储藏室。4.4合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。5.2乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状照片或视频资料3.定金收据4.分期付款计划表5.房屋质量保证书6.交付确认书7.逾期交付违约金计算公式8.逾期付款违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付储藏室：指合同约定的交付日期到期，甲方未能将储藏室交付给乙方。2.乙方未按照约定时间支付房款：指合同约定的支付日期到期，乙方未能向甲方支付相应的房款。3.甲方未保证储藏室权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷：指甲方在合同履行过程中，未能提供清晰权属的储藏室，或储藏室在甲方名下存在抵押、债务等法律问题。4.甲方未保证储藏室质量和使用功能：指甲方交付的储藏室存在质量问题或影响正常使用的情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售储藏室的当事人。2.乙方：指购买储藏室的当事人。3.定金：指乙方为了保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。4.逾期交付违约金：指甲方未按照约定时间交付储藏室，应向乙方支付的违约金。5.逾期付款违约金：指乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付的违约金。6.交付：指甲方将储藏室及附属设施完整无缺地移交给乙方占有、使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。3.储藏室存在质量问题：乙方有权要求甲方修复质量问题。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.储藏室权属纠纷：乙方有权要求甲方解决权属纠纷，确保储藏室权属清晰。如甲方无法解决权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.个人或企业出售