购房诚意金合同范本

购房诚意金合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋规划用途为：__________；土地使用权性质为：__________；土地使用权年限为：__________年。第二条购房诚意金2.1乙方同意在本合同签订之日起三日内，向甲方支付购房诚意金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方购买该房屋的诚意表现。2.2购房诚意金支付方式如下：（1）现金支付：人民币____元整；（2）转账支付：人民币____元整；2.3乙方支付购房诚意金后，甲方应当为乙方出具相应的收款凭证。第三条购房诚意金的处理3.1若乙方在本合同约定的购房诚意金支付期限内支付购房诚意金，但最终未能与甲方签订《房屋买卖合同》，甲方应在收到乙方书面通知后三日内，无息退还乙方已支付的购房诚意金。3.2若乙方在本合同约定的购房诚意金支付期限内支付购房诚意金，且最终与甲方签订《房屋买卖合同》，购房诚意金计入房价。第四条房屋交付及过户4.1双方应按照《房屋买卖合同》约定的期限和方式办理房屋交付及过户手续。4.2房屋交付及过户所产生的费用，按照国家和地方的相关规定承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同解除或终止后，甲方应无息退还乙方已支付的购房诚意金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.土地使用权证4.购房诚意金收款凭证5.房屋买卖合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房诚意金。4.乙方在签订《房屋买卖合同》后，单方面解除或终止合同。5.双方其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，拥有房屋产权的一方。2.乙方：指房屋的买受人，购买房屋的一方。3.购房诚意金：指乙方为购买房屋而支付的一定金额，作为诚意表现。4.房屋产权：指房屋的所有权、使用权和处置权。5.土地使用权：指国家对土地使用权人的授权，允许其在授权范围内使用土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照约定或实际状况承担责任，乙方有权要求退房或要求甲方赔偿。3.甲方未按约定办理房屋过户手续：甲方应承担逾期过户的违约责任，支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房诚意金：乙方应承担逾期支付的违约责任，支付违约金。5.乙方单方面解除或终止合同：乙方应支付违约金，并向甲方支付已支付购房诚意金的不合理损失。6.双方其他违反合同约定的行为：按合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出卖房屋，乙方购买房屋。2.双方约定购房诚意金，作为购买房屋的诚意表现