电子房买卖合同样本

电子房买卖合同样本合同编号：__________电子房买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于卖方拥有电子房的出售权，买方愿意购买该电子房，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条电子房的描述1.1电子房的基本信息如下：（1）电子房名称：__________（2）电子房类型：__________（3）电子房面积：__________（4）电子房所在地：__________1.2买方确认，卖方所提供的电子房信息真实、准确、完整。第二条购买价格2.1双方约定，电子房的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向卖方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付购买价格的____%。3.2剩余的购买价格，买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。3.3买方未按照约定时间支付购买价格的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将电子房交付给买方。4.2买方应按照约定时间接收电子房，并对电子房进行验收。4.3买方对电子房验收不合格的，应当在验收之日起三个工作日内向卖方提出，并说明具体理由。卖方应当在收到买方通知后七个工作日内予以答复并采取补救措施。4.4买方未按照约定时间接收电子房，或者在验收合格后继续使用电子房的，视为买方对电子房的认可。第五条权利和义务5.1卖方应当保证电子房的合法性、合规性，确保电子房不存在法律瑕疵。5.2卖方应当对电子房的质量承担责任，确保电子房在正常使用条件下，符合约定的性能要求。5.3买方应当按照约定时间支付购买价格，并按照约定使用电子房。5.4买方不得将电子房转让给第三方，不得将电子房用于非法用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2买方未按照约定时间支付购买价格的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。6.3卖方未按照约定时间交付电子房或者电子房验收不合格的，卖方应当按照买方损失的金额支付赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________一、附件列表：1.电子房所有权证明2.电子房使用说明书3.电子房产品规格书4.购买价格明细表5.付款凭证6.交付及验收记录7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付电子房，或电子房验收不合格。2.买方未按照约定时间支付购买价格。3.买方将电子房转让给第三方，或用于非法用途。4.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.电子房：指虚拟的、存在于网络空间的房产。2.购买价格：指买方为获取电子房所有权而支付的货币金额。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.交付：指卖方将电子房的所有权转移给买方。5.验收：指买方对电子房进行检查，以确认其符合约定条件的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电子房交付及验收问题：如遇到验收不合格的情况，买方应立即通知卖方，卖方应在规定时间内采取补救措施。2.付款问题：如买方未按时支付购买价格，应支付违约金，双方可协商解决。3.电子房使用问题：买方应按照约定使用电子房，不得转让或用于非法用途。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成可向法