购房居间协议范例

购房居间协议范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于丙方作为居间人，愿意为甲方和乙方就上述房屋买卖事项提供居间服务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的标的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证标的房产不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，且具有完全的处分权。1.3乙方同意购买甲方所持有的标的房产，并愿意按照本协议的约定支付房价款。二、房价款及支付方式2.1双方同意，标的房产的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式由双方协商确定。2.3乙方未按照本协议约定支付房价款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的10%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的物业、设施设备及相关资料。四、丙方居间服务费用4.1丙方为甲方和乙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为房价款的__________%，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2居间服务费用支付方式：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为居间服务费。（2）剩余居间服务费用由乙方在房屋过户手续办理完毕后支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方违反本协议约定，未能按照约定时间、方式交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的10%。5.3若乙方未能按照约定时间、方式支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的10%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房产的房地产权属证书2.买卖双方的身份证明文件3.居间方的营业执照和相关资质文件4.房价款支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋过户证明文件7.居间服务费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照约定时间、方式支付房价款，视为违约。3.丙方未能按照约定提供居间服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房地产，位于__________的房产。2.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买标的房产的保证。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理出现问题：解决办法：甲乙双方应积极配合，解决过户手续问题，必要时可寻求专业律师的帮助。4.居间服务出现问题：解决办法：乙方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用，并根据实际情况要求丙方赔偿。五、所有应