商铺开发商合同范本

商铺开发商合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（商铺开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（商铺购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为商铺开发商，拥有位于__________________的商铺开发项目（以下简称“商铺”），并愿意向乙方出售商铺；乙方愿意购买甲方的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________________，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺总面积为____平方米（以下简称“商铺面积”），具体面积以甲乙双方共同认可的测量报告为准。1.3商铺用途：乙方购买商铺后，仅限于__________________（以下简称“用途”）使用，不得擅自改变用途。第二条商铺购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件二。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付商铺购买价格。付款方式如下：2.2.1乙方自本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的____%；2.2.2乙方应于商铺交付之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的____%；2.2.3剩余的商铺购买价格，乙方应在本合同约定的交付日期之日起____个月内，向甲方支付完毕。第三条商铺交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期，将商铺交付给乙方。交付日期为：____年__月__日。3.2乙方对商铺的交付予以验收，确认商铺符合本合同约定的交付条件。商铺交付条件如下：3.2.1商铺的结构、设备、设施等完好，不存在重大质量问题；3.2.2商铺已办理完毕所有权转移手续，所有权归乙方所有；3.2.3商铺已符合用途所需的各项审批、验收手续。第四条商铺的权属转移及登记4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将商铺的所有权转移给乙方。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，及时将商铺登记在自己名下。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证商铺的质量和合法性，确保商铺符合我国法律法规的规定。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式，及时向甲方支付商铺购买价格。5.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的交付日期交付商铺，应按照乙方实际损失的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的付款方式支付商铺购买价格，应按照迟延付款金额的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（商铺开发商）：________________乙方（商铺购买方）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________附件一：商铺位置示意图附件二：商铺购买价格明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（商铺开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（商铺购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第三方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为商铺开发商，拥有位于__________________的商铺开发项目（以下简称“商铺”），并愿意向乙方出售商铺；乙方愿意购买甲方的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方作为物业管理公司，以确保商铺的日常运营和管理，维护甲方的利益。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________________，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺总面积为____平方米（以下简称“商铺面积”），具体面积以甲乙双方共同认可的测量报告为准。1.3商铺用途：乙方购买商铺后，仅限于__________________（以下简称“用途”）使用，不得擅自改变用途。第二条商铺购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件二。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付商铺购买价格。付款方式如下：2.2.1乙方自本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的____%；2.2.2乙方应于商铺交付之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的____%；2.2.3剩余的商铺购买价格，乙方应在本合同约定的交付日期之日起____个月内，向甲方支付完毕。第三条商铺交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期，将商铺交付给乙方。交付日期为：____年__月__日。3.2乙方对商铺的交付予以验收，确认商铺符合本合同约定的交付条件。商铺交付条件如下：3.2.1商铺的结构、设备、设施等完好，不存在重大质量问题；3.2.2商铺已办理完毕所有权转移手续，所有权归乙方所有；3.2.3商铺已符合用途所需的各项审批、验收手续。第四条物业管理公司的责权利4.1第三方作为物业管理公司，应负责商铺的日常运营和管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.2第三方应按照甲方的要求，提供优质的服务，维护甲方的利益。4.3第三方在物业管理过程中，如遇到乙方的违约行为，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、限制乙方的使用权等。第五条甲乙双方的义务及权利5.1甲方应保证商铺的质量和合法性，确保商铺符合我国法律法规的规定。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式，及时向甲方支付商铺购买价格。5.3甲方作为商铺的开发商，对商铺拥有所有权，并有权对商铺进行出租、出售等经营活动。5.4乙方作为商铺的购买方，有权按照约定的用途使用商铺，并应遵守我国法律法规的规定。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的交付日期交付商铺，应按照乙方实际损失的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的付款方式支付商铺购买价格，应按照迟延付款金额的____%向甲方支付违约金。6.3第三方未按照甲方的要求提供物业管理服务，甲方有权解除与第三方的物业管理合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（商铺开发商）：________________乙方（商铺购买方）：________________第三方（物业管理公司）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________附件一：商铺位置示意图附件二：商铺购买价格明细表附件三：物业管理服务协议第三方介入的意义和目的在于，甲方可以通过与第三方签订物业管理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（商铺开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（商铺购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第三方（金融服务机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为商铺开发商，拥有位于__________________的商铺开发项目（以下简称“商铺”），并愿意向乙方出售商铺；乙方愿意购买甲方的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入第三方作为金融服务机构，以确保商铺购买过程中的财务安全和资金流动，保障乙方的利益。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________________，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺总面积为____平方米（以下简称“商铺面积”），具体面积以甲乙双方共同认可的测量报告为准。1.3商铺用途：乙方购买商铺后，仅限于__________________（以下简称“用途”）使用，不得擅自改变用途。第二条商铺购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件二。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付商铺购买价格。付款方式如下：2.2.1乙方自本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的____%；2.2.2乙方应于商铺交付之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的____%；2.2.3剩余的商铺购买价格，乙方应在本合同约定的交付日期之日起____个月内，向甲方支付完毕。第三条商铺交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期，将商铺交付给乙方。交付日期为：____年__月__日。3.2乙方对商铺的交付予以验收，确认商铺符合本合同约定的交付条件。商铺交付条件如下：3.2.1商铺的结构、设备、设施等完好，不存在重大质量问题；3.2.2商铺已办理完毕所有权转移手续，所有权归乙方所有；3.2.3商铺已符合用途所需的各项审批、验收手续。第四条金融服务机构的责权利4.1第三方作为金融服务机构，应负责商铺购买过程中的财务安全和资金流动，确保乙方的利益。4.2第三方应按照乙方的要求，提供包括但不限于贷款、支付、结算等服务，并保证服务的质量和效率。4.3第三方在提供金融服务过程中，如遇到甲方的违约行为，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停支付、追讨欠款等。第五条甲乙双方的义务及权利5.1甲方应保证商铺的质量和合法性，确保商铺符合我国法律法规的规定。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式，及时向甲方支付商铺购买价格。5.3乙方作为商铺的购买方，对商铺拥有使用权和所有权，并有权对商铺进行出租、出售等经营活动。5.4甲方作为商铺的开发商，应履行合同义务，确保商铺的质量和交付时间符合本合同的约定。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的交付日期交付商铺，应按照乙方实际损失的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的付款方式支付商铺购买价格，应按照迟延付款金额的____%向甲方支付违约金。6.3第三方未按照乙方的要求提供金融服务，乙方有权解除与第三方的金融服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的