建筑工程装修施工工程合同(2024版)

编号：__________建筑工程装修施工工程合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程装修施工工程合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址1.3合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1合同的签订、生效与解除3.2合同的履行3.3合同的变更与解除3.4违约责任3.5争议解决方式第四章：施工内容与要求4.1施工范围4.2施工标准与质量要求4.3施工材料4.4施工安全4.5施工进度第五章：工程款项5.1款项支付方式5.2工程进度款的支付5.3竣工结算5.4款项支付的时间和条件第六章：验收与保修6.1工程验收6.2验收合格标准6.3保修期限和范围6.4保修责任及处理方式第七章：合同的转让与分包7.1合同转让7.2分包规定7.3分包商的资质要求第八章：甲方义务与责任8.1甲方提供的施工条件8.2甲方提供的施工图纸和技术要求8.3甲方对施工现场的安全保障第九章：乙方义务与责任9.1乙方的施工义务9.2乙方对施工人员的管理9.3乙方对施工质量的保证第十章：施工协调与配合10.1甲乙双方的沟通与协调10.2施工中的配合与支持10.3施工变更的处理第十一章：合同附件11.1施工图纸11.2施工方案11.3材料品牌及型号11.4其他技术文件第十二章：合同的有效期12.1合同的开始日期12.2合同的结束日期第十三章：其他约定13.1法律适用13.2合同争议的解决方式13.3附件的补充说明第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的终止合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，地址：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，地址：_________1.3合同相关术语定义1.3.1建筑工程：指根据甲方要求，在甲方提供的土地上进行的建筑物的设计、施工、装修、设备安装等一系列工作。1.3.2装修施工：指对建筑物内部和外部进行装饰、改造、翻新等工程。1.3.3工程预算：指根据工程设计方案和施工图纸，结合市场行情，编制的工程所需费用的预估。第二章：工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程预算：_________第三章：合同条款3.1合同的签订、生效与解除3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自工程竣工验收合格之日起解除。3.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.1.3一方解除合同时，应提前_________天通知对方，并承担相应的违约责任。3.2合同的履行3.2.1乙方应按照约定的施工内容和标准进行施工，确保工程质量。3.2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款。3.2.3双方应按照约定的时间和方式进行工程验收和保修。3.3合同的变更与解除3.3.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.4违约责任3.4.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。3.4.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。3.5争议解决方式3.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章：施工内容与要求4.1施工范围：_________4.2施工标准与质量要求：_________4.3施工材料4.3.1乙方应按照甲方要求采购施工材料。4.3.2乙方应提供材料合格证明和质保书。4.4施工安全4.4.1乙方应按照国家和行业的安全生产规定进行施工。4.4.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任。4.5施工进度4.5.1乙方应按照约定的工期完成施工。4.5.2乙方应定期向甲方报告施工进度。第五章：工程款项5.1款项支付方式：_________5.2工程进度款的支付5.2.1甲方应按照乙方提交的工程进度报告和验收合格证明支付进度款。5.2.2进度款的支付时间及比例：_________5.3竣工结算5.3.1工程竣工验收合格后，甲乙双方进行竣工结算。5.3.2竣工结算的支付时间：_________5.4款项支付的时间和条件5.4.1甲方支付款项的条件：乙方按约定完成施工，并通过验收。5.4.2甲方支付款项的时间：按照合同约定的付款时间进行支付。第六章：验收与保修6.1工程验收6.1.1工程竣工后，甲方应组织验收。6.1.2乙方应按照约定的时间提交验收申请，并提供相关验收资料。6.2验收合格标准6.2.1工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。6.2.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。6.3保修期限和范围6.3.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起_________年。6.3.2保修范围：工程涉及的装修、施工、设备安装等第八章：甲方义务与责任8.1甲方提供的施工条件8.1.1甲方应保证施工现场的合法性，并提供施工所需的水、电、照明等基本设施。8.1.2甲方应协助乙方解决施工过程中的相关手续和问题。8.2甲方提供的施工图纸和技术要求8.2.1甲方应按照约定的时间提供完整的施工图纸和技术要求。8.2.2甲方应对提供的图纸和技术要求负责，因图纸和技术要求不准确导致的工程损失由甲方承担。8.3甲方对施工现场的安全保障8.3.1甲方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施。8.3.2甲方应对施工现场内的第三方损害承担责任。第九章：乙方义务与责任9.1乙方的施工义务9.1.1乙方应按照约定的施工内容和标准进行施工，保证工程质量。9.1.2乙方应对施工过程中的安全事故承担责任。9.2乙方对施工人员的管理9.2.1乙方应具备相应的施工资质，并对施工人员进行管理和培训。9.2.2乙方应对施工人员的违法行为承担责任。9.3乙方对施工质量的保证9.3.1乙方应按照约定的标准进行施工，确保工程质量符合要求。9.3.2乙方应对施工过程中的质量问题进行整改，并承担相应责任。第十章：施工协调与配合10.1甲乙双方的沟通与协调10.1.1双方应建立有效的沟通机制，及时解决施工过程中的问题。10.1.2双方应定期召开施工协调会议，协调解决施工中的问题。10.2施工中的配合与支持10.2.1甲方应按照乙方施工需要，提供必要的配合和支持。10.2.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行相关工作的开展。10.3施工变更的处理10.3.1施工变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3.2变更导致的费用和工期调整，按照双方约定办理。第十一章：合同附件11.1施工图纸11.1.1附件一：施工图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。11.1.2附件二：施工详图（包括细部构造、材料要求等）。11.2施工方案11.2.1附件三：施工方案（包括施工工艺、施工流程等）。11.2.2附件四：施工组织设计（包括人员配置、施工计划等）。11.3材料品牌及型号11.3.1附件五：材料品牌及型号（包括主要建筑材料、装修材料等）。11.3.2附件六：材料合格证明和质保书。11.4其他技术文件11.4.1附件七：其他技术文件（包括施工规范、验收标准等）。第十二章：合同的有效期12.1合同的开始日期：_________12.2合同的结束日期：_________第十三章：其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3附件的补充说明：本合同附件是对合同的补充，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的修订：合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同的解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.3合同的终止：本合同在工程竣工验收合格之日起终止。【合同签字盖章区域】甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供的施工条件1.1.1甲方应保证施工现场的合法性，并提供施工所需的水、电、照明等基本设施。若因甲方提供的设施不完善导致施工进度延误或安全事故发生，由甲方承担相应责任。1.2甲方提供的施工图纸和技术要求1.2.1甲方应按照约定的时间提供完整的施工图纸和技术要求。若甲方未能按时提供图纸和技术要求，导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。1.3甲方对施工现场的安全保障1.3.1甲方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施。若甲方未能提供安全施工环境，导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的施工义务2.1.1乙方应按照约定的施工内容和标准进行施工，保证工程质量。若乙方施工质量不符合约定，导致工程不合格，乙方应承担相应责任。2.2乙方对施工人员的管理2.2.1乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。若因乙方施工人员操作不当导致安全事故或质量问题，乙方应承担相应责任。2.3乙方对施工质量的保证2.3.1乙方应按照约定的标准进行施工，确保工程质量符合要求。若乙方施工质量不符合约定，导致工程不合格，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色和责任3.1.1第三方中介作为甲乙双方的协调者和中介方，应公正、中立地履行协调和监督职责。3.2第三方中介的协调和监督义务3.2.1第三方中介应协助甲方和乙方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。3.3第三方中介的违约责任3.3.1若第三方中介未能履行协调和监督职责，导致施工进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介的费用和报酬3.4.1第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。3.5第三方中介的解除和更换3.5.1甲方和乙方均有权根据实际情况解除与第三方中介的合作关系，并可更换其他中介方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工组织设计4.材料品牌及型号5.其他技术文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间提供施工图纸和技术要求1.2提供的图纸和技术要求不准确或不完整1.3未提供或提供不完善的安全施工环境1.4未按约定支付工程进度款或竣工结算款1.5其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为2.1未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格2.2未按约定时间完成施工2.3施工过程中出现安全事故或质量问题2.4未提供或提供不准确的施工进度报告2.5其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为3.1未能公正、中立地履行协调和监督职责3.2未能协助甲方和乙方解决施工过程中的问题3.3未按约定提供专业咨询或建议3.4未按约定时间完成协调和监督工作3.5其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.建筑工程：指根据甲方要求，在甲方提供的土地上进行的建筑物的设计、施工、装修、设备安装等一系列工作。2.装修施工：指对建筑物内部和外部进行装饰、改造、翻新等工程。3.工程预算：指根据工程设计方案和施工图纸，结合市场行情，编制的工程所需费用的预估。4.施工进度：指工程按照约定的工期和顺序进行的施工过程。5.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：双方协商确定合理的工期，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题解决办法：乙方应按照约定标准进行施工，并对质量问题进行整改。甲方有权要求乙方返工