房屋预验收合同范本

房屋预验收合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）预先交付乙方验收事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构、面积、户型等详见附件一。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。二、预验收条件2.1甲方应保证房屋符合国家及地方相关法律法规的规定，具备房屋交付条件。2.2甲方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常，符合合同约定。2.3甲方应提供房屋及相关设施的验收合格证明文件。三、预验收时间及方式3.1双方约定在[请填写具体日期]进行预验收。3.2乙方应按照约定时间到达验收现场，对房屋进行验收。3.3预验收合格的，双方签署《房屋预验收合格确认书》。四、预验收不合格的处理4.1若预验收不合格，乙方应在验收结束后三日内向甲方提出书面整改要求。4.2甲方应在接到乙方书面整改要求后七日内按照乙方要求进行整改。4.3甲方整改完毕后，乙方应重新进行验收。如仍不合格，乙方有权解除合同。五、合同的解除和违约责任5.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致预验收不合格，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[请填写具体金额]。5.2如因乙方原因导致预验收不合格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[请填写具体金额]。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体日期]附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋验收合格证明文件（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方主体：[请填写第三方全称，例如：XXX房屋质量检测中心]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）预先交付乙方验收事宜，并引入第三方主体进行质量检测，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构、面积、户型等详见附件一。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。二、第三方主体基本信息2.1第三方主体：[请填写第三方全称]，具备房屋质量检测资质，负责对房屋进行质量检测。2.2第三方主体应保证其检测结果真实、准确、有效。三、甲方的权益保障3.1甲方应保证房屋符合国家及地方相关法律法规的规定，具备房屋交付条件。3.2甲方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常，符合合同约定。3.3甲方应提供房屋及相关设施的验收合格证明文件。3.4甲方有权要求乙方按照合同约定时间进行预验收。3.5甲方有权要求第三方主体对房屋进行质量检测，并依据检测结果采取相应措施。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照约定时间到达验收现场，对房屋进行验收。4.2乙方应按照合同约定支付预验收费用。4.3乙方应在验收结束后三日内向甲方提出书面整改要求。4.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写具体金额]。五、第三方主体的责任及义务5.1第三方主体应按照合同约定对房屋进行质量检测。5.2第三方主体应按照检测结果出具检测报告，并对检测报告的真实性、准确性、有效性承担法律责任。5.3第三方主体应配合甲方、乙方进行房屋预验收工作。六、预验收不合格的处理6.1若预验收不合格，乙方应在验收结束后三日内向甲方提出书面整改要求。6.2甲方应在接到乙方书面整改要求后七日内按照乙方要求进行整改。6.3甲方整改完毕后，乙方应重新进行验收。如仍不合格，乙方有权解除合同。七、合同的解除和违约责任7.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致预验收不合格，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[请填写具体金额]。7.2如因乙方原因导致预验收不合格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[请填写具体金额]。7.3如第三方主体未按照合同约定履行检测职责，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方主体：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋验收合格证明文件附件三：第三方主体资质证明文件（以下无正文）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体进行房屋质量检测，增加合同的公正性和可信度，保障甲方的权益。2.第三方主体的介入，使得房屋预验收过程更加严谨，有利于发现和解决房屋质量问题，确保房屋交付的合格性。3.增加乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的制约，降低甲方因乙方违约而产生的风险。4.甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益的优先保障，提高合同履行过程中甲方的主动权。5.本合同的意义和目的在于，通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]租赁房屋验收合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]第三方主体：[请填写第三方全称，例如：XXX房屋租赁监管中心]鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意引入第三方主体进行租赁监管，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构、面积、户型等详见附件一。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。二、第三方主体基本信息2.1第三方主体：[请填写第三方全称]，具备房屋租赁监管资质，负责对房屋租赁过程进行监管。2.2第三方主体应保证其监管行为的合法性、公正性、透明性。三、乙方的权益保障3.1乙方有权按照合同约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。3.2乙方有权要求甲方提供房屋及相关设施的验收合格证明文件。3.3乙方有权要求第三方主体对房屋租赁过程进行监管，并保障乙方合法权益。3.4乙方在租赁期内享有房屋使用权，并有权按照合同约定进行合理改造。3.5乙方有权在合同约定期限内提出租金调整申请。四、甲方的义务及限制4.1甲方应保证房屋符合国家及地方相关法律法规的规定，具备出租条件。4.2甲方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常，符合合同约定。4.3甲方应按照合同约定时间交付房屋给乙方使用。4.4甲方应配合第三方主体进行房屋租赁监管工作。4.5甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请填写具体金额]。五、第三方主体的责任及义务5.1第三方主体应按照合同约定对房屋租赁过程进行监管。5.2第三方主体应保障乙方的合法权益，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修等方面的权益。5.3第三方主体应对甲乙双方的租赁合同履行情况进行监督，并协调解决租赁过程中的纠纷。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应按照合同约定归还房屋及附属设施。6.2乙方应按照合同约定办理房屋交还手续，并将房屋交还给甲方。6.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出续租申请。七、合同的解除和违约责任7.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[请填写具体金额]。7.2如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[请填写具体金额]。7.3如第三方主体未按照合同约定履行监管职责，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]第三方主体：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋租赁合同附件三：第三方主