2024版租房合同打印

编号：__________2024版租房合同打印甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租房合同打印合同目录第一章：租房合同概述1.1租房合同的定义1.2租房合同的作用1.3租房合同的适用范围第二章：合同主体2.1出租人的义务与权利2.2承租人的义务与权利第三章：租房合同的期限3.1租房期限的约定3.2租房期限的续约3.3租房期限的终止第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：房屋使用与维护5.1房屋的使用规定5.2房屋的维护责任5.3房屋的维修请求第六章：押金与退还6.1押金的金额与支付6.2押金的退还条件与方式6.3押金的扣除事项第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付的时间与方式7.2房屋的验收标准7.3房屋交付的争议解决第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的责任承担第九章：违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁的申请程序10.3诉讼的提起条件第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二章：其他约定12.1房屋保险的购买与责任12.2房屋出租期间的税费承担12.3房屋出租与租赁相关的法律法规第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3相关法律法规复印件第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体14.3合同签署的效力合同编号_________第一章：租房合同概述1.2租房合同的作用：确立甲方和乙方之间的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3租房合同的适用范围：适用于我国境内的房屋出租和租赁活动。第二章：合同主体2.1出租人的义务与权利：2.1.1甲方应保证所出租的房屋符合国家的有关租赁房屋的安全、卫生等标准。2.1.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。2.1.3甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。2.2承租人的义务与权利：2.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2.2乙方应按时支付租金，并按照合同约定支付押金。2.2.3乙方在租赁期内享有房屋的正常使用和居住权。第三章：租房合同的期限3.1租房期限的约定：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租房期限的续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致，可续签租赁合同。3.3租房期限的终止：租赁期满或合同约定的终止条件满足时，本合同自动终止。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定：租金为每月____元人民币。4.2租金的支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金的调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同期满前一个月通知乙方调整租金，乙方有权在接到通知后一个月内提出异议，双方协商解决。第五章：房屋使用与维护5.1房屋的使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家的有关法律法规。5.2房屋的维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和维修，乙方负责日常的清洁和保养。5.3房屋的维修请求：乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。第六章：押金与退还6.1押金的金额与支付：乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。6.2押金的退还条件与方式：租赁期满或合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.3押金的扣除事项：乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿等情况下，甲方有权从押金中扣除相应金额。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。8.1.3合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件与程序：8.2.1合同解除需符合合同约定或法律规定的解除条件。8.2.2合同解除前，双方应协商确定解除后的权利义务处理。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。第九章：违约责任9.1出租人的违约行为：9.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。9.1.2甲方未按照约定履行维修义务。9.1.3甲方提前解除合同或干涉乙方正常使用房屋。9.2承租人的违约行为：9.2.1乙方未按照合同约定支付租金。9.2.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。9.2.3乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。9.3违约责任的赔偿方式：9.3.1违约方应承担守约方的损失赔偿责任。9.3.2违约方支付的赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的违约责任。9.3.3双方另有约定的，从其约定。第十章：争议解决10.1争议的解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁的申请程序：10.2.1双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼的提起条件：10.3.1任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应符合法律规定的起诉条件和程序。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同的终止条件：11.2.1租赁期满，双方未续签合同。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3法律规定或合同约定的其他终止条件。11.3合同的解除条件：11.3.1符合合同约定或法律规定的解除条件。11.3.2解除合同应遵循相应的程序和规定。第十二章：其他约定12.1房屋保险的购买与责任：12.1.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。12.1.2保险费用由甲方承担。12.2房屋出租期间的税费承担：12.2.1房屋出租期间的税费由甲方承担。12.2.2如因乙方使用房屋产生的税费，由乙方承担。12.3房屋出租与租赁相关的法律法规：12.3.1本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.3.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。第十三章：附件13.1房屋照片：附件一为本合同涉及的房屋照片。13.2房屋设施清单：附件二为本合同涉及的房屋设施清单。13.3相关法律法规复印件：附件三为相关法律法规的复印件。第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间与地点：14.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同签署的主体：14.2.1甲方（出租人）：____________________14.2.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方提前终止合同：甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前至少____个月通知乙方。通知应以书面形式发出，并注明终止合同的理由。1.2甲方变更房屋使用目的：甲方不得在租赁期内将房屋用于与合同约定的用途不符的目的。如甲方需要变更使用目的，应提前至少____个月通知乙方，并经乙方同意。1.3甲方维修义务：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如房屋或附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后尽快进行修复。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前终止合同：乙方不得在合同期限内提前终止合同，除非出现合同约定的解除条件。2.2乙方变更房屋使用目的：乙方不得将房屋用于与合同约定的用途不符的目的。如乙方需要变更使用目的，应提前至少____个月通知甲方，并经甲方同意。2.3乙方维修义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家的有关法律法规。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用和赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的服务费用：如合同涉及第三方中介，中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。费用的具体金额和支付方式应在合同中明确。3.2第三方中介的职责：中介应负责协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付和租金支付等相关事宜。中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的赔偿责任：如中介在办理合同过程中存在疏忽或失误，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.相关法律法规复印件4.房屋保险单复印件5.租赁押金支付凭证6.租金支付记录7.房屋维护和维修记录8.合同变更协议9.合同解除协议10.争议解决过程中产生的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋未按照约定履行维修义务提前解除合同或干涉乙方正常使用房屋2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定支付租金未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或损失未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途3.第三方中介违约行为及认定：未能妥善协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付和租金支付等相关事宜偏袒任何一方，导致甲方或乙方遭受损失未按照合同约定收取和服务费用三、法律名词及解释：1.租房合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的协议。2.租赁期限：指合同约定的租房时间长度。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：遇到问题：房屋实际状况与合同描述不符，存在质量问题。解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供同等条件的替代方案。2.租金支付问题：遇到问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可寻求法律途径解决。3.房屋使用问题：遇到问题：乙方使用房屋不当，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并向甲方赔偿损失。4.合同