2024装修工程保修服务合同书

编号：__________2024装修工程保修服务合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024装修工程保修服务合同书合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨1.4适用范围第二章：工程概况2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度第三章：保修服务内容3.1保修项目3.2保修期限3.3保修范围3.4保修条件第四章：保修责任与义务4.1承包商的保修责任4.2业主的义务4.3保修流程4.4保修费用第五章：保修期限及计算方式5.1保修期限规定5.2保修期限计算方法5.3延长保修期限的条件5.4保修期限的终止第六章：保修服务流程6.1保修申请6.2保修受理6.3保修处理6.4保修结果反馈第七章：争议解决7.1争议类型7.2解决方式7.3争议处理程序7.4法律适用第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约责任承担方式9.4违约赔偿金额计算第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止与解除的程序第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行主体11.2合同履行方式11.3合同履行监督11.4合同履行验收第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的补充12.3合同的修改12.4合同的废止第十三章：合同附件13.1附件列表13.2附件内容13.3附件的有效性13.4附件的修改与替换第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定生效条件14.3约定的变更与解除14.4约定的违约责任合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指由甲方（业主）与乙方（承包商）就2024装修工程保修服务所签订的具有法律效力的协议。1.2合同主体甲方（业主）：【甲方全称】乙方（承包商）：【乙方全称】1.3合同宗旨本合同的宗旨是确保乙方向甲方提供合格的装修工程，并对其进行保修服务，保障甲方的合法权益。1.4适用范围本合同适用于2024装修工程的所有保修服务事项，包括但不限于装修工程的施工质量、材料质量及后期维护等。第二章：工程概况2.1工程概述工程名称：【工程名称】工程内容：【工程内容】2.2工程地点工程地点：【工程地点】2.3工程规模工程规模：【工程规模】2.4工程进度工程进度：【工程进度】第三章：保修服务内容3.1保修项目保修项目包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修效果及质量；水电线路、管道、阀门的安装及功能性；门窗的安装及闭合正常；卫浴设备的安装及使用正常；厨房设备的安装及使用正常；照明、插座、开关等电气设备的安装及使用正常；其他双方约定的保修项目。3.2保修期限保修期限为：【保修期限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3保修范围保修范围包括：【保修范围】3.4保修条件保修条件如下：保修期内的装修工程存在质量问题；保修期内的装修工程因施工原因导致的损坏；保修期内的装修工程材料存在质量问题。第四章：保修责任与义务4.1承包商的保修责任承包商在保修期内对存在质量问题的装修工程进行维修、更换，并承担相应的保修费用。4.2业主的义务业主在保修期内发现装修工程存在问题，应在合理时间内通知承包商，并配合承包商进行维修、更换。4.3保修流程保修流程如下：业主发现保修范围内的问题，应及时通知承包商；承包商在接到通知后【时间内】派员进行现场查看；承包商确认问题后，应在【时间内】进行维修、更换；业主对维修、更换结果进行验收。4.4保修费用保修费用包括维修、更换所需的材料费、人工费等，由承包商承担。第五章：保修期限及计算方式5.1保修期限规定保修期限为：【保修期限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2保修期限计算方法保修期限按自然年计算，自工程竣工验收合格之日起至满【保修期限】年的对应日。5.3延长保修期限的条件延长保修期限的条件如下：乙方向甲方提出延长保修期限的申请；甲方同意延长保修期限；双方签订延长保修期限的补充协议。5.4保修期限的终止保修期限终止的条件如下：保修期内装修工程质量问题已得到妥善解决；双方约定终止保修期限；法律规定保修期限届满。第六章：保修服务流程6.1保修申请业主在保修期内发现装修工程存在问题，应以书面形式向承包商提出保修申请。6.2保修受理承包商在接到业主的保修申请后，应在【时间内】予以受理，并通知业主。6.3保修处理承包商应在【时间内】安排专业技术人员进行现场查看，确认问题后及时进行维修、更换。6.4保修结果反馈承包商应在维修、更换完成后向业主反馈保修结果，并征得业主的认可。第八章：争议解决8.1争议类型本合同履行过程中发生的争议包括但不限于：保修范围的认定；保修期限的计算；保修费用的承担；合同的变更与解除；违约责任的认定与承担。8.2解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议处理程序争议处理程序如下：双方在争议发生之日起【时间内】进行协商；协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：双方协商一致；因政策、法规变化需要变更；因工程实际情况需要变更。9.2合同变更程序合同变更程序如下：双方签订书面变更协议；变更协议经双方盖章确认后生效。9.3合同解除条件合同解除条件如下：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；对方严重违约，无法实现合同目的。9.4合同解除程序合同解除程序如下：双方签订书面解除协议；解除协议经双方盖章确认后生效。第十章：合同的履行与监督10.1合同履行主体合同履行主体为甲方（业主）和乙方（承包商）。10.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于：乙方按照合同约定完成装修工程；甲方按照合同约定支付工程款项。10.3合同履行监督合同履行监督方式如下：双方定期对工程进度、质量进行现场检查；双方可通过第三方监理机构进行监督。10.4合同履行验收合同履行验收如下：工程竣工后，甲方组织验收；乙方按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第十一章：合同的附则11.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的补充双方可以通过书面形式补充合同内容，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。11.4合同的废止合同的废止需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二章：合同附件12.1附件列表附件列表包括：工程设计图纸；工程预算清单；材料合格证书；施工许可证等。12.2附件内容附件内容为合同附件中规定的文件、图纸、资料等。12.3附件的有效性附件的有效性与本合同具有同等法律效力。12.4附件的修改与替换附件的修改与替换需双方协商一致，并以书面形式进行。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的共识，以书面形式附加在本合同后。13.2约定生效条件其他约定的生效条件如下：双方签字盖章；符合法律法规要求。13.3约定的变更与解除其他约定的变更与解除需双方协商一致，并以书面形式进行。13.4约定的违约责任其他约定的违约责任按照本合同违约责任条款执行。第十四章：合同的签字盖章14.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章地点合同签字盖章地点为：【签字盖章地点】。14.3签字盖章人员甲方签字盖章人员为：【甲方签字盖章人员】，乙方签字盖章人员为：【乙方签字盖章人员】。14.4签字盖章日期合同签字盖章日期为：【签字盖章日期】。甲方（业主）：【甲方全称】乙方（承包商）：【乙方全称】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需的部分材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合合同要求。若乙方未使用甲方指定材料，需承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、工程进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出工程变更，包括但不限于设计方案、施工内容、工程规模等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。1.4甲方验收权甲方对工程竣工后的验收有权提出异议。若甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。若工程存在质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。维修、更换应在【时间内】完成。2.2乙方进度保证乙方应确保工程按照合同约定的进度进行。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。2.3乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露此类信息。2.4乙方保险责任乙方应按照甲方要求，为施工人员购买社会保险。若施工人员在施工过程中发生意外伤害，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应客观、公正地履行合同监督、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订委托协议。第三方中介的选定应事先征得双方同意。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际服务内容协商确定。费用应在第三方中介完成服务后支付。3.4第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.材料合格证书4.施工许可证5.工程进度计划6.工程质量标准7.保修条款说明8.工程变更记录9.付款凭证10.施工人员名单及资质证明11.保险单据12.第三方中介服务协议13.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方使用非甲方指定材料，未经甲方同意，视为违约。3.乙方未按照设计图纸和施工标准施工，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行保修义务，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。7.第三方中介未按照委托协议履行监督、协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定条件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期限：自工程竣工验收合格之日起至满约定保修期限的对应日。4.违约责任：违约方应承担的法定责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.工程质量争议：双方可委托第三方检测机构进