2024版标准店面转租租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的店面，并愿意将店面转租给乙方；鉴于乙方愿意承租甲方店面，并按照本合同约定的条款和条件支付租金；双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。三、定义与解释1.店面：指甲方拥有的位于_________的店面，包括但不限于房屋、装修、设备、家具等。2.转租：指甲方将店面出租给乙方，并允许乙方在租赁期间内使用店面的行为。3.租金：指甲方根据本合同约定的金额和支付方式，向乙方收取的租赁店面的费用。4.租赁期间：指甲方将店面转租给乙方的期限，自_________起至_________止。5.违约：指甲方或乙方违反本合同的任何条款和条件的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将店面转租给乙方；（2）甲方应保证店面符合租赁用途，并保持店面的安全和卫生；（3）甲方应提供必要的维修和保养服务，确保店面的正常使用；（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和其他费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用店面，并享有店面的使用权；（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和其他费用；（3）乙方应合理使用店面，并保持店面的安全和卫生；（4）乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变店面的结构和用途。五、履行条件1.租赁期间：本合同租赁期间自_________起至_________止。（1）租金金额：每月人民币_________元；（2）支付时间：每月_________日前支付当月租金；（3）支付方式：银行转账/现金支付。3.履行地点：店面位于_________。4.履行方式：乙方应在租赁期间内按照本合同的约定使用店面，并遵守甲方的管理规定。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：（1）租赁期间届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（4）店面因不可抗力等原因无法继续租赁。3.终止程序：合同终止时，乙方应按照本合同约定将店面归还给甲方。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。七、费用与支付1.费用范围：本合同项下的费用包括店面转租租金、物业管理费、水电费等相关费用。2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付费用。3.支付时间：乙方应在每月的特定日期前支付当月的租金及其他费用。4.支付条件：乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误，并在规定时间内完成支付。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按照约定时间交付店面，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_________；（2）若甲方在租赁期间内提前收回店面，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_________。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_________；（2）若乙方擅自改变店面的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________。九、保密条款1.双方对本合同内容以及与店面转租相关的商业秘密承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露与本合同相关的保密信息。3.若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。十、不可抗力1.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。2.不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。3.在不可抗力事件发生期间，双方的权利义务暂停履行，且不承担违约责任。4.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但可根据实际情况协商调整合同内容。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.诉讼费用的承担，由败诉方承担。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。2.在特定条件下，甲方或乙方可以转让本合同，但需提前通知对方，并取得对方书面同意。3.合同转让时，转让人应保证受让人具备履行本合同的能力和条件。4.合同转让后，受让人承继转让人的权利义务，转让人不再承担本合同项下的责任。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。2.未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式转让或授权第三方行使本合同项下的权利。3.在本合同履行过程中，如涉及知识产权、商业秘密等权利，双方应遵守相关法律法规，尊重对方的权利。十四、合同的修改和补充1.双方同意，对本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，且不违反法律法规的规定。3.修改和补充后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合1.双方应在合同执行过程中相互提供必要的协助与配合，以确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理相关手续，如租赁合同登记、工商注册等。3.乙方应配合甲方进行店面装修、设备安装等相关工作。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并应根据中华人民共和国法律解释。2.本合同各条款相互独立，如某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.双方可通过协商一致，对本合同的其他条款进行增减或修改。4.本合同的完整性和独立性受法律保护，任何