2024版标准房屋租赁合同（十四）

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________住所：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于乙方愿意承租上述租赁房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释1.1房屋租赁合同：指甲方将租赁房屋提供给乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。1.2租赁房屋：指甲方拥有的，座落在_________（房屋地址）的房屋。1.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。1.4租赁期限：指甲方将租赁房屋提供给乙方使用的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5交付：指甲方将租赁房屋及其钥匙等相关附属设施交给乙方占有、使用的行为。1.6返还：指乙方将租赁房屋及其钥匙等相关附属设施交还给甲方占有、使用的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应按照本合同的约定，将租赁房屋及其附属设施交付给乙方使用。（2）甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋使用、居住的安全、卫生标准。（3）甲方应确保租赁房屋产权清晰，无权属争议。（4）甲方应在本合同租赁期限届满前，提前_________日通知乙方是否续租。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金。（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏。（3）乙方应遵守物业管理相关规定，不得扰民。（4）乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。五、履行条件5.1交付条件：甲方应在合同生效后_________日内，将租赁房屋及其附属设施交付给乙方。5.2租金支付：乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付首期租金，以后每_________个月支付一次租金。5.3履行方式：乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：合同终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还给甲方。甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。6.4违约责任：双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照第5.2条约定的方式和时间向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应在每个支付周期一天前支付下个周期的租金。7.2租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整后的租金不得高于同等地段、同等条件房屋的市场租金水平。7.3其他费用：租赁期间，租赁房屋产生的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担，并按照相关部门的规定及时缴纳。7.4租金逾期：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3违约金：一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为_________元。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：本合同保密条款自双方签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。十、不可抗力10.1不可抗力：指甲方和乙方在履行本合同过程中无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。10.2不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致一方无法履行合同的，双方应协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除受影响方的责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。11.2调解不成的，双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，一方可以将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但应保证第三方同意并遵守本合同的约定。12.3如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的主体承担。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，仍归各方所有。13.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的企业名称、商标、标识等商业标识。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1在租赁期间，甲方应提供乙方必要的协助与配合，确保乙方正常使用租赁房屋。15.2乙方在租赁期间，应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行租赁房屋的维修、保养等工作。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就租赁房屋达成的完整协议，取代了双方以