2024版标准国际房屋租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于乙方愿意承租甲方拥有的租赁房屋，并按照本合同的规定支付租金和其他费用；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。三、定义与解释1.1“租赁房屋”指甲方拥有的位于_________（地址）的房屋及附属设施。1.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁期限。1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。1.5“维修费用”指租赁房屋及其附属设施在租赁期间因正常使用而产生的维修费用。1.6“违约金”指甲方或乙方违反本合同约定应当向守约方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定将租赁房屋交付给乙方使用。（2）甲方应保证租赁房屋符合国家安全、环保、消防等相关规定。（3）甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他费用。（5）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金并有权解除本合同。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。（3）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。（4）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金并有权解除本合同。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金支付：乙方应按照_________（支付周期）支付租金，每期租金为人民币_________元（大写：_________元整）。5.3租赁房屋交付：甲方应于本合同生效之日起_________个工作日内将租赁房屋交付给乙方。5.4租赁房屋返还：租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在_________个工作日内将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。6.3甲方或乙方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同。6.4本合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定办理租赁房屋的返还手续，并结清相关费用。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同第五条约定的支付周期和金额，通过银行转账、转账或现金支付等方式向甲方支付租金。7.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。7.3维修费用：租赁房屋及其附属设施在租赁期间产生的维修费用，如因乙方使用不当导致，由乙方承担；如因自然损耗或不可抗力导致，由甲方承担。7.4违约金支付：任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。7.5支付时间：乙方应在每个支付周期开始后的_________个工作日内支付当期租金和其他费用。八、违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。8.3违约金：任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。8.4赔偿金额和方式：任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1双方同意，在签订本合同之日起至本合同终止或解除后_________年内，对与本合同有关的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以严格保密。9.2双方不得向任何第三方披露或泄露与本合同有关的保密信息，除非得到对方的书面同意或根据法律规定必须披露。9.3双方违反保密条款的，应向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的损失。十、不可抗力10.1不可抗力事件：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。10.2不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件发生期间，受到不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。10.4不可抗力事件结束后，双方应立即恢复本合同的履行。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2在特定条件下，如乙方因工作调动、家庭原因等需要提前解除本合同，经甲方书面同意，乙方有权将本合同转让给第三方。12.3在本合同转让时，转让人应保证受让人同意遵守本合同的全部条款。十三、权利的保留13.1本合同项下的任何权利和救济并不排除法律规定的任何其他权利或救济。13.2除非本合同另有约定，否则各方保留其在本合同项下未明确授予对方的任何权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。14.2本合同的修改或补充不得与本合同的基本原则和目的相抵触。十五、协助与配合15.1双方应相互协助，以确保本合同的顺利履行。15.2甲方应提供乙方履行本合同所需的必要信息和文件。15.3乙方应按照甲方的要求提供履行本合同所需的必要信息和文件。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。16.3本合同是双方之间的完整协议，取代了双方之间以前的所有口头或书面协议、理解和谈判。17.签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：__