商铺租赁合同范本餐饮

商铺租赁合同范本餐饮第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺用于餐饮业务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺仅限于合法的餐饮业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期，如“5号”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”]。第四条费用承担4.1乙方负责承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。5.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损耗，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]-[如有其他附件，请列明附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同范本餐饮（甲方权益主导）出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人姓名]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺用于餐饮业务，并自愿引入第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺仅限于合法的餐饮业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期，如“5号”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”]。第四条费用承担4.1乙方负责承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。5.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损耗，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1乙方同意将每月租金的[填写比例，如“20%”]作为担保金，存入甲方指定的账户。6.2甲方有权在乙方违约时，直接扣除担保金作为违约金，并有权解除本合同。6.3甲方有权在租赁期间对商铺进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金超过[填写天数，如“十五”]天的，甲方有权解除本合同。7.2乙方未按约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。8.2乙方违约时，甲方有权直接向第三方追偿。8.3第三方应在合同签订之日起[填写天数，如“三十”]天内，向甲方提供担保，并按甲方要求进行相关手续。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同范本餐饮（乙方权益主导）出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人姓名]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺用于餐饮业务，并自愿引入第三方作为担保方，以确保甲方履行合同义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺仅限于合法的餐饮业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期，如“5号”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”]。第四条费用承担4.1乙方负责承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。5.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺设施损耗，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1甲方同意将每月租金的[填写比例，如“20%”]作为担保金，存入甲方指定的账户。6.2乙方有权在甲方违约时，直接扣除担保金作为违约金，并有权解除本合同。6.3乙方有权在租赁期间对商铺进行不定期检查，以确保甲方遵守合同约定。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金超过[填写天数，如“十五”]天的，乙方有权解除本合同。7.2甲方未按约定使用商铺的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。7.3甲方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方，对甲方的租赁行为承担连带责任。8.2甲方违约时，乙方有权直接向第三方追偿。8.3第三方应在合同签订之日起[填写天数，如“三十”]天内，向乙方提供担保，并按乙方要求进行相关手续。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人