房产交易契税委托代理书

房产交易契税委托代理书合同编号：__________房产交易契税委托代理书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理办理房产交易契税事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方代理其名下房产（房产证号：__________）的交易契税事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定，为甲方代理办理上述房产交易契税事宜。二、代理权限2.1乙方在代理办理甲方房产交易契税事宜中，具有与第三方进行协商、签署相关文件的权力。2.2乙方在代理办理甲方房产交易契税事宜中，应严格遵守法律法规和政策规定，维护甲方的合法权益。三、代理费用3.1甲方应支付乙方代理费用，具体金额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方开具正规发票。四、代理期限4.1本协议的代理期限为自本协议签订之日起至甲方名下房产交易契税事宜办理完毕之日止。4.2如乙方在代理期限内未能完成甲方委托的事宜，双方可协商延长代理期限。五、保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方提供的涉及甲方隐私和商业秘密的信息予以保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定完成甲方委托的事宜，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.契税计算公式及税率表4.代理协议授权书5.代理费用支付凭证6.发票原件及复印件7.房产交易合同复印件8.契税缴纳凭证复印件9.办理完毕的代理事务证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成甲方委托的事宜，视为违约。2.乙方未按约定维护甲方合法权益，导致甲方利益受损，视为违约。3.乙方泄露甲方提供的涉及隐私和商业秘密的信息，视为违约。4.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。5.甲方未按约定提供必要的事务协助，导致乙方代理任务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有房产交易契税办理需求的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指受托方，具备房产交易契税办理资质的专业机构或个人。3.代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方办理房产交易契税事宜的行为。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.契税：指根据《中华人民共和国契税法》规定，房产交易过程中应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供房产证原件及复印件。解决办法：甲方应向乙方提供房产证原件及复印件，以便乙方进行代理办理。2.问题：甲方未提供身份证明原件及复印件。解决办法：甲方应向乙方提供身份证明原件及复印件，以便乙方进行代理办理。3.问题：甲方未支付代理费用。解决办法：甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用，否则乙方有权拒绝提供代理服务。4.问题：乙方泄露甲方隐私和商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。5.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.