单位集资房买卖协议样式

单位集资房买卖协议样式合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本协议项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，及时与甲方办理房屋过户手续。（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的房价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续的费用由乙方承担。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对房屋享有完整所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何误导乙方的行为。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其具备购买房屋的资格，并能按照本协议的约定支付房价款。5.2乙方保证在购买房屋后，按照相关法律法规的规定使用、管理和维护房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下房价款的10%。6.2若甲方未按照本协议的约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第七条争议解决双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明文件4.房屋实测面积报告5.房价款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未履行对房屋所有权的声明与保证。3.乙方未能按约定时间支付房价款。4.乙方未履行对购买资格的声明与保证。5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.定金：指乙方为表明购买诚意，按照约定向甲方支付的款项。4.房价款：指乙方按照约定向甲方支付的购买房屋的全部款项。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定支付违约金，乙方有权要求甲方继续履行合同。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房价款、赔偿乙方损失等。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照协议约定支付违约金，甲方有权要求乙方继续履行合同。4.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。5.房屋所有权转移发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.单位内部员工购房。2