城市中心公寓租赁协议便捷版

城市中心公寓租赁协议便捷版合同编号：__________城市中心公寓租赁协议便捷版出租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于承租方愿意租赁该公寓并遵守本协议的约定；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1出租方同意将该公寓出租给承租方，该公寓的建筑面积为______平方米，公寓内设施设备情况详见附件一。1.2承租方确认租赁的该公寓符合其租赁用途，并同意按照本协议的约定使用和保管该公寓。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁该公寓，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按本协议约定退还公寓，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还给承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金______元。4.2租赁期满后，承租方按本协议约定退还公寓，出租方应在扣除相关费用后，将押金无息退还给承租方。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证其对公寓的合法所有权，确保承租方的租赁权益。（2）出租方应确保公寓在租赁期间符合租赁用途，确保公寓设施设备正常使用。（3）出租方有权按本协议约定收取租金和押金。（4）出租方应在租赁期满后，按照本协议约定退还承租方押金。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照本协议约定使用和保管公寓。（2）承租方应按期支付租金和押金。（3）承租方应合理使用公寓，爱护设施设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。（4）承租方应在租赁期满后，按照本协议约定退还公寓，并办理相关移交手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2出租方未按本协议约定提供公寓或公寓不符合租赁用途的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.3承租方未按本协议约定支付租金或提前解除本协议的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：公寓设施设备清单2.附件二：公寓钥匙交接记录3.附件三：租金支付证明4.附件四：押金退还证明5.附件五：公寓损坏情况说明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合租赁用途的公寓未能按时退还押金2.承租方违约行为：未能按期支付租金提前解除租赁协议并未提前通知3.违约行为认定：依据本协议约定的条款，违约方应承担相应的违约责任守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指具有公寓所有权或有权出租公寓的当事人2.承租方：指租赁公寓并支付租金的当事人3.租赁期限：指双方约定的租赁公寓的时间段4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：公寓设施设备损坏或故障解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修或更换2.问题：租金支付出现延误解决办法：承租方应尽快补交租金，并支付滞纳金3.问题：租赁期满后公寓退租争议解决办法：双方按本协