房屋买卖退款补充协议

房屋买卖退款补充协议合同编号：__________房屋买卖退款补充协议姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于：2.由于__________原因，买方需要解除主合同，并向卖方提出退款要求；3.卖方同意买方的退款要求，并同意按照本协议的条款进行退款；第一条退款金额及支付方式1.1买方应向卖方支付的购房款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2买方已向卖方支付的购房款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3根据本协议，卖方同意向买方退款，退款金额为已支付购房款项的______%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将退款金额支付至买方指定的银行账户。第二条退款的前提条件2.1买方应按照主合同约定，将房屋交付给卖方。2.2买方应向卖方提供相关证明文件，证明其有解除主合同的权利。2.3买方应按照本协议的约定，向卖方支付退款金额。第三条违约责任3.1若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议退款金额的______%。3.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起______年内有效。第五条争议解决5.1双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.退款金额计算公式3.银行账户信息4.证明文件5.房屋交付证明6.违约金计算公式7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.买方未按照主合同约定交付房屋2.买方未向卖方支付退款金额3.卖方未在本协议签订之日起规定的工作日内支付退款金额4.任何一方违反保密协议的约定5.任何一方未履行争议解决的约定三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的协议。2.退款金额：指买方已支付购房款项的______%3.违约金：指违反本协议约定的一方应支付给对方的一定金额。4.保密协议：指双方对协议内容和签订过程予以保密的约定。5.争议解决：指双方因协议签订、履行或解释发生的争议通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按照主合同约定交付房屋：解决办法：卖方可以要求买方按照主合同约定交付房屋，并按照本协议约定的时间支付退款金额。2.买方未向卖方支付退款金额：解决办法：卖方可以要求买方按照本协议约定的时间支付退款金额。3.卖方未在本协议签订之日起规定的工作日内支付退款金额：解决办法：买方可以要求卖方按照本协议约定的时间支付退款金额。4.任何一方违反保密协议的约定：解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。5.任何一方未履行争议解决的约定：解决办法：双方可以通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.买方因个人原因需要解除房屋买卖合同2.卖方同意买方的退款要求3.双方达成一致，需要签订退款补充协议4.双