旅游度假村厂区租赁

旅游度假村厂区租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的旅游度假村厂区租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的旅游度假村厂区租赁给乙方使用，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁该厂区的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年的第一个月内向甲方支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂区交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂区使用及维护5.1乙方应合理使用厂区，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保厂区设施及设备的安全运行。5.2乙方应负责厂区的日常维护工作，确保厂区的环境卫生及安全。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂区的结构及设施，如需要进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假村厂区租赁合同2.租赁面积确认书3.厂区设施及设备清单4.押金收据5.租金支付记录6.合同变更或解除申请书7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厂区2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定维护厂区4.乙方擅自改变厂区结构及设施5.甲方未按约定提供设施及设备6.甲方未按约定退还押金7.甲方提前解除合同未支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游度假村厂区并出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁旅游度假村厂区的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用厂区的有效时间。4.租金：指乙方为使用厂区而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。6.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间租金照常支付。2.租金支付纠纷：查看付款记录，核对金额，如有差错，及时沟通补足或退还。3.租赁用途变更：提前一个月书面申请，经甲方同意后方可进行变更。4.提前解除合同：双方协商确定解除合同的事由、赔偿金额及押金退还事宜。5.争议解决：友好协商，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假村经营方租赁厂区给旅